Что является единственным жильем должника

Что является единственным жильем должника

Ваш дом — больше не крепость: отберут ли единственное жилье за долги? В который раз за последние годы общественное мнение взбудоражено сообщениями о том, что единственное жилье можно будет отбирать за долги. На этот раз поводом стало решение Верховного суда. Александр Лобановский Общество Верховный суд вынес решение, согласно которому у должника можно будет отобрать единственное жилье — пятикомнатную квартиру в Московской области.

Содержание:

Кого и куда могут выселить по суду из единственного жилья

К комментариям Верховный суд постановил, что у гражданина-банкрота может быть изъято и реализовано с торгов единственное жилье. Об этом сообщает Интерфакс со ссылкой на решение по делу Анатолия Фрущака, который должен своему кредитору около 13 млн рублей. Вынося решение в пользу должника, суды ссылались на позицию Конституционного суда, который опирается на статью Гражданского кодекса.

Согласно этой статье, единственное жилье имеет имущественный иммунитет. Однако судебная коллегия ВС по экономическим спорам отменила предыдущие решения судов и отправила дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Фрущак и его кредитор Андрей Кузнецов судятся с года. За это время долг Фрущака вырос с 8 миллионов рублей до 13 миллионов. В году Фрущак подал в арбитражный суд заявление о банкротстве, и в августе суд удовлетворил его иск и запустил процедуру продажи его имущества.

Фрущак передал свою квартиру жене по соглашению о разделе имущества, но позже суды признали сделку недействительной и квартира вновь оказалась в единоличной собственности должника.

Пожалуйста, установите любой из современных браузеров, например:.

Обанкротившиеся должники могут лишиться единственного жилья

Ваш вопрос по банкротству физлиц Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Задать вопрос Ограничения после процедуры банкротства Здравствуйте!!! Я занимаю должность помощника ректора ВУЗа. В настоящее время начались проблемы с выплатой кредитов в двух банках общая сумма 2 рублей. Движимого и недвижимого имущества не имею и не имел. Если я начну процедуру банкротства, какие ограничения меня ждут? Могу я потерять должность и работу?

Арестовывать единственное жилье должника приставы могут, поскольку арест не является взысканием. Фото: РИА Новости.

Такое может произойти благодаря позиции Верховного суда, который допустил включение в конкурсную массу единственной квартиры должника. Ранее имущественный иммунитет был предоставлен единственному жилью должников, независимо от его стоимости, в соответствии с позицией Конституционного Суда РФ. К такому выводу Верховный суд пришел при рассмотрении дела Анатолия Фрущака, которое продолжается с года. Как рассказали журналисты , коллегия ВС РФ своим решением удовлетворила кассационную жалобу на решения нижестоящих судов, позволивших должнику исключить из конкурсной массы единственную квартиру и спасти ее от принудительной реализации. Эксперты отмечают, что такая позиция ВС РФ направлена на преодоление позиции Конституционного Суда РФ, который установил имущественный иммунитет единственного жилья.

ВС допустил изъятие у гражданина-банкрота единственного жилья стоимостью 28 млн руб.

К комментариям Верховный суд постановил, что у гражданина-банкрота может быть изъято и реализовано с торгов единственное жилье. Об этом сообщает Интерфакс со ссылкой на решение по делу Анатолия Фрущака, который должен своему кредитору около 13 млн рублей. Вынося решение в пользу должника, суды ссылались на позицию Конституционного суда, который опирается на статью Гражданского кодекса. Согласно этой статье, единственное жилье имеет имущественный иммунитет. Однако судебная коллегия ВС по экономическим спорам отменила предыдущие решения судов и отправила дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Фрущак и его кредитор Андрей Кузнецов судятся с года. За это время долг Фрущака вырос с 8 миллионов рублей до 13 миллионов. В году Фрущак подал в арбитражный суд заявление о банкротстве, и в августе суд удовлетворил его иск и запустил процедуру продажи его имущества. Фрущак передал свою квартиру жене по соглашению о разделе имущества, но позже суды признали сделку недействительной и квартира вновь оказалась в единоличной собственности должника.

части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Единственное жилье только в случае, если они одновременно являются приобретателями. праве собственности физическому лицу, являющееся единственным жильем.

Верховный суд рассказал, как обращать взыскание на жилье

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Как доказать мнимый договор дарения? Должник вывел долю единственного жилья и долю земельного участка, подарив его маме, но сам до сих пор проживает там и прописан. Долг по алиментам составляет тысяч. Жилье подарил уже после решения суда об условном сроке за неуплату алиментов. ГК РФ Статья Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Единственное жилье должника

Сфера практики: Разрешение споров Никулинский районный суд города Москвы ответил на вопрос о том, можно ли обращать взыскание на жилое помещение, если оно является единственным жильем гражданина-должника. Ответ: да, даже в том случае, когда предмет обращения взыскания не находится в ипотеке согласно абзацу 2 пункта 1 статьи ГПК, взыскание по общему правилу не может быть обращено на жилое помещение его части , если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случаев, когда такое жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Решением Никулинского районного суда г. Москвы от Спорные выводы в подходе, избранном судом по данному делу, не ограничиваются только самим фактом обращения взыскания, поэтому — обо всем по порядку.

Обанкротившиеся должники могут лишиться единственного жилья Обанкротившиеся должники могут лишиться единственного жилья

Верховный суд допустил изъятие единственного жилья у должника

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Наложение ареста на имущество за долги — довольно распространенная мера взыскания с должников, неважно, какой вид задолженности образовался с течением времени: кредит, коммунальные платежи, алименты, таможенные пошлины и т. И если раньше процедура касалась лишь движимого имущества и денежных доходов, то с года утвердили положение Верховного Суда РФ о законности ареста единственного жилья должника. Но несмотря на всю серьезность подхода, условия ареста предусматривают свои особенности. Ниже мы расскажем о том, можно ли подвергнуть изъятию недвижимости по долгам? Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами? В начале хотелось бы отметить имущество, не подпадающее под категорию взысканий по долгам. Перечень собственности закреплен в ст. В данном случае речь идет о приусадебной земле или участке под домом.

Оформить подписку на новости ВС допустил изъятие у гражданина-банкрота единственного жилья стоимостью 28 млн руб. Одна из экспертов отметила, что Суд предъявил повышенные требования к добросовестности должника-банкрота. Обстоятельства дела, принятые во внимание арбитражными судами В мае г. Анатолий Фрущак занял тыс. В августе прошлого года суд признал заемщика банкротом и ввел в отношении него процедуру реализации имущества должника, назначив финансового управляющего. Единственным кредитором должника был Андрей Кузнецов, его требование на сумму 13,8 млн руб. По завершении формирования конкурсной массы выяснилось, что кроме пятикомнатной трехэтажной квартиры в Подмосковье у гражданина нет иного имущества, которое могло быть взыскано с целью погашения задолженности перед кредитором. Впоследствии Анатолий Фрущак обратился в суд с ходатайством об исключении из конкурсной массы спорной квартиры, которая была единственным жильем должника.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС разобрала жалобу должника на действия пристава. Он арестовал единственную жилплощадь должницы, а та посчитала, что это нарушает ее права. Арестовывать единственное жилье должника приставы могут, поскольку арест не является взысканием. Долги надо возвращать. Особенно по решению суда. На это и существует служба судебных приставов.

2) Если у должника единственным жильем является частный дом на земельном участке, суды допускают возможность продажи части.

Комментарии Это противоречит позиции Конституционного суда, по которой единственное жилье имеет имущественный иммунитет. Коллегия Верховного суда РФ удовлетворила кассационную жалобу по делу о взыскании средств с физического лица, подавшего заявление о банкротстве. Данное дело длится уже около 10 лет — должник Анатолий Фрущак в году подал заявление о банкротстве физического лица, а его единственное жилье пятикомнатная квартира на квадратных метров была признана судом единственным жильем и исключена из конкурсной массы. После чего жилье стоимостью около 28 миллионов рублей было передано обратно в собственность должника.

Сфера практики: Банкротство Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ 22 ноября рассмотрела дело об исключении из конкурсной массы должника квартиры, которая была его единственным собственным жильем. Поскольку суды нижестоящих инстанций квартиру из конкурсной массы исключили, а ВС РФ принял дело к рассмотрению по существу и судебные акты нижестоящих судов отменил, можно сделать логичный вывод: в данной ситуации ВС усомнился в правомерности исключения квартиры из конкурсной массы. Безусловно, непосредственному участнику событий виднее, но все же согласится с тем, что данное дело является уникальным, если под этим иметь ввиду, что в деле сложилась какая-то совершенно исключительная ситуация. Если исходить из обстоятельств дела, изложенных в Постановлении Президиума Московского областного суда и Определении о передаче дела в судебную коллегию по экономическим спорам, должник в спорной квартире до начала банкротства не проживал и зарегистрирован не был. Однако уже после взыскания с Фрущака долга, он снял с регистрационного учета в квартире, в которой он был зарегистрирован с года и встал на регистрационный учет в спорной квартире. Президиум Мособлсуда усмотрел в действиях Фрущака злоупотребление правом, выражающейся в том, что регистрация в спорной квартире произведена в момент, когда имелось неисполненное Фрущаком решение суда о взыскании долга. Кроме того, еще в году Фрущак по соглашению с супругой о разеделе имущества передал квартиру ей, после чего супруга подарила ее дочери. Однако эта сделка была оспорена. Исходя из изложенных обстоятельств, следует согласится с выводами относительно того, что должник злоупотреблял правом. Первое же — это то, что суды в принципе приняли во внимание обстоятельства снятия с регистрационного учета в квартире, которая должнику не принадлежала на праве собственности.

Комментарии
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2019 ask-cook.ru