Как быстро продать жилье

Как быстро продать жилье

Светлана, а где и что Вы планируете покупать?.. Как только все Ваши риэлторы это слышали, так поверьте уж, что энтузиазма им это не прибавляло. И если за такой объект они брались, то скорей всего потому, что полагали, что компетентнее своих предыдущих коллег. Может есть Вам о чем подумать и не обвинять только риэлторов? А энтузиазм у таких "типичных" риелторов конечно убавляется, так как продавец точно знает на что он может расчитывать при покупке др.

Содержание:

"Вторичка" в режиме турбо: как продать квартиру быстро и без скидок

Для быстрой продажи квартиры в кризис очень важно правильно оценить ее стоимость. Способы оценки Обратитесь к опытному риелтору. Он бесплатно приедет и оценит вашу квартиру. Риелторы имеют большой опыт в оценке недвижимости, но вы должны помнить, что их цель — получить прибыль. Некоторые недобросовестные риелторы специально оценивают квартиры ниже рыночной стоимости с целью быстрее продать и получить свой процент.

Проанализируйте предложения других продавцов на такие же объекты недвижимости. На интернет-порталах, в газетах и других ресурсах есть множество объявлений о продаже недвижимости. Изучив их, вы поймете, по какой цене вы сможете выставить на продажу свою квартиру. Вы можете даже побывать в роли покупателя, позвонить по объявлениям и оценить самостоятельно, в каком состоянии, и по какой цене продаются подобные объекты, а также на какие скидки готовы пойти продавцы.

Можно назначить цену, какую хочется и ждать своего покупателя. Этот метод тоже работает. Выяснив рыночную цену вашей квартиры , ставьте цену ниже, если вам необходимо продать квартиру быстро. Если ваше предложение будет выгодно отличаться от других, то покупатели быстро найдутся.

Вы договорились о предварительном просмотре. Наведите порядок. Чистая и опрятная квартира быстрее найдет своего покупателя. Вынесите из квартиры мебель и вещи, которые создают ощущение загроможденности. Пустая квартира визуально выглядит просторнее. Обезличьте квартиру. Лучше убрать с видных мест ваши фотографии и другие личные вещи. Ведь цель просмотра — дать ощущение покупателю, что это уже его жилье.

Произведите косметический ремонт. Если квартире необходим косметический ремонт, то сделайте его хотя бы своими руками. Клочки обоев и отколотая плитка вряд ли привлекут потенциальных покупателей. Наполните квартиру приятными запахами. Психологи утверждают, что запах кофе или свежеиспеченного пирога добавит жилью шансов на продажу. Обязательно упомяните о произведенном капитальном ремонте здания, если он был, о наличии стоянки во дворе, о том, какие приличные люди ваши соседи.

Если покупатели пожилые, скажите, что район у вас тихий и спокойный. Если это молодая пара с детьми, упомяните, что рядом есть хороший детский сад, школа и множество детский площадок. Скажите также, что вы бы хотели, чтобы приличные и приятные люди жили в вашей бывшей квартире. Если вы хотите узнать как оформить перепланировку самостоятельно, то вам будет полезна эта статья.

Не спрашивайте у возможных покупателей, откуда у них средства на покупку квартиры или почему они решили сменить жилье. Причины бывают разные и людям не всегда приятно о них говорить. Реклама Прибегните ли вы к помощи риелтора или будете самостоятельно размещать объявления о продаже, реклама должна быть качественной и ее должно быть много.

Расскажите всем своим знакомым о продаже. Объявление можно разместить на нескольких интернет-порталах, в группах социальных сетей, в газетах. Также вы можете повесить красочный баннер на балконе или окне. Чем больше людей узнают о продаже вашей квартиры, тем быстрее вы найдете покупателя.

Что нужно указать в объявлении: Укажите цену, возможность торга. Сделайте качественные фотографии. Упомяните в объявлении не только метраж жилья и его технические характеристики, но и достоинства наличие инфраструктуры, на какую сторону окна, этаж, удобство планировки и т. Метод аукциона Если самостоятельно продать квартиру не получается, прибегните к помощи агентств недвижимости.

Вы обозначите агентству минимальную цену продажи недвижимости. Ваша квартира будет выставлена на аукцион на повышение, покупателем окажется тот, кто предложит лучшую цену. Срочный выкуп Это метод для тех, кому нужны короткие сроки продажи. Агентство покупает вашу квартиру на собственные средства с целью впоследствии перепродать дороже. Нужно понимать, что при срочном выкупе, ваша квартира будет оценена до 20 процентов ниже рыночной стоимости.

О том, как проверить квартиру на чистоту при покупке можно прочитать тут. Распространенные ошибки продавцов Неготовность документов. Если вы хотите быстро продать квартиру, все документы на продажу должны быть у вас на руках. Список документов, необходимых для продажи договор купли-продажи или документы его заменяющие решение суда, договор дарения, приватизация ; технический паспорт; свидетельство о подтверждении права собственности; документы о семейном статусе и согласии всех собственников на продажу квартиры, заверенные нотариусом; разрешение опекунского совета если в квартире прописаны несовершеннолетние совладельцы жилья ; справка с ЖЭУ об отсутствии задолженности за квартиру; выписка их домовой книги о прописанных жильцах; отчет о рыночной стоимости для ипотечных квартир ; паспорт.

Завышенная цена. Нужно продать квартиру быстро — не ставьте цену на уровне или выше рыночной. Неготовность к диалогу с покупателем. Иногда продавцы отказываются сделать небольшую скидку, и продажа квартиры затягивается еще на месяцы.

Если есть крайняя необходимость в продаже — продавайте сейчас. Возможно, к концу года цены на недвижимость упадут еще на 10 процентов. Специалисты не рекомендуют продавать в кризис недвижимость, если не планируется альтернативная покупка. Продать квартиру и оставаться с деньгами, которые в любой момент могут потерять свою покупательскую способность, как минимум, нерационально.

Кризис — явление временное, а жилье будет всегда в цене. Прежде чем продавать недвижимость в кризис, выясните для себя, так ли вам это необходимо. Если необходимо — действуйте с учетом сложившейся экономической ситуации. Советуем вам посмотреть видеоролик, когда Вам нужно продать квартиру быстро, но не снижать цену. Как поступить? Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: Это быстро и бесплатно!

Как быстро и выгодно продать квартиру. Пошаговая инструкция

Какие квартиры, обычно, пользуются спросом: однокомнатные, двухкомнатные с раздельными комнатами развитая инфраструктура района современная планировка Рыночная цена Цена за вашу квартиру должна войти в т. Представьте, что есть рыночная цена, например тыс рублей. В данном интервале квартира продается сама, без вашего участия, как продавца. Бывает несколько вариантов исхода этой технологии. Чтобы этого не произошло надо хорошо ориентироваться в рынке и знать, где вовремя остановиться. Получится ли быстро продать квартиру в этом случае? Как повезет, после удачного сброса можно сразу войти в нужный предел цены. Полноценная реклама Я уже упоминал о рекламе, когда рассказывал, как продать квартиру, которая долго не продается.

Подскажите, пожалуйста, как можно продать (срочно!!!) и быстро квартиру квартиру (ask-cook.ruа). Дело в том, что вот уже пятый год не могу продать свою.

Как быстро продать квартиру - заговоры, приметы, молитва Хотя, если разобраться, за скорость просто нужно доплатить. Торопясь, мы не жалеем денег на такси, покупаем импортный чудо-крем, или платим респектабельному агентству недвижимости. Но пока время терпит, мы стараемся сэкономить.

Как быстро продать жилье: варианты, способы, схемы

Выводы Опытные финансисты считают, что продавать недвижимость во время кризиса — это неблагодарное дело, поскольку в будущем вы можете сильно об этом пожалеть. Причем речь идет не только о низких ценах. Во время экономического кризиса активизируются все аферисты и мошенники, которые могут вас обмануть и оставить ни с чем. О том, как быстро продать квартиру в кризис и избежать всех рисков мы поговорим в этой статье. Когда продавать? Если вы интересуетесь, как продать квартиру в условиях кризиса, в первую очередь определитесь с тем, когда это нужно делать. Обычно спрос на жилье начинает расти осенью. Летние отпуска подходят к концу, а до Нового года еще далеко, поэтому у людей появляется свободное время, чтобы заняться улучшением своих жилищных условий.

3 способа максимально быстро продать квартиру

Советы Как продать квартиру: инструкция Учитывая динамичность и широкие возможности сегодняшнего рынка недвижимости, понимание того, как продать квартиру самостоятельно и не допустить ошибок, остается чрезвычайно актуальным. С чем важно определиться до продажи? На этапе подготовки к ответу на вопрос, как продать квартиру самостоятельно, важно правильно определить цели и приоритеты сделки: Максимальная прибыль — одно из главных требований большинства продавцов. Как правило, она может быть получена при тщательной подготовке документации и самой квартиры, продуманной рекламной кампании и умелых переговорах с потенциальными покупателями. Минимальный срок продажи чаще всего не сочетается с наибольшей выгодой. Но есть множество обстоятельств, когда собственнику необходимо быстро продать квартиру самому, например, для решения личных проблем, развития бизнеса или покупки другого жилья в сжатые сроки.

Как быстро продать квартиру

Люди, которые раньше самостоятельно не продавали недвижимость, имеют очень смутные представления о механизмах работы этого рынка, а потому сталкиваются с неожиданными для себя трудностями. Так, среди продавцов собственного жилья очень распространены следующие заблуждения: Если все пойдет удачно, я продам квартиру сразу, и до конца недели забуду обо всех заботах. На самом деле, говоря о быстрой продаже квартиры, следует рассчитывать минимум на месяц. Добавьте к этому несколько дней на переговоры с покупателями, демонстрацию квартиры и пр. Продавать хорошую недвижимость легко. Да, если Ваша квартира находится в удобном месте, сама в отличном состоянии и по адекватной цене, у нее больше шансов быстро продаться.

В кризис спрос на вторичное жилье упал, сроки экспозиции выросли, а продать квартиру быстро и максимально выгодно по-прежнему главная цель для большинства продавцов.

Ценные советы: как быстро продать квартиру в кризис

Как быстро и выгодно продать квартиру в маленьком городе? Какие способы эффективны и какой должна быть последовательность действий, чтобы продать квартиру быстрее? Критически посмотрите на квартиру взглядом постороннего: что действительно портит первое впечатление? Уберите лишнее. Профессионально это называется предпродажной подготовкой. Основные моменты: сделать квартиру максимально светлой, снять все плотные шторы, помыть и освободить все окна, повесить яркие светильники. Если квартира в плохом состоянии и свободна, хорошо помогает обновление побелки потолка.

Как быстро продать квартиру, рекомендации от специалистов

Как быстро и выгодно продать квартиру. Пошаговая инструкция Как быстро и выгодно продать квартиру. Пошаговая инструкция Пятница, 14 сентября , - Пётр Шевченко просмотров dp. Да, это возможно.

Как быстро продать квартиру в кризис 2018 года?

Дмитрий Зимин14 августа 48 15 Шесть шагов к эффективной сделке Что нужно, чтобы ускорить процесс продажи квартиры? Как правильно организовать рекламу и показы? ЦИАН вместе с экспертами составил пошаговую инструкцию по эффективной продаже жилья.

ЦИАН вместе с экспертами составил пошаговую инструкцию по эффективной продаже жилья. Шаг первый: определяем цену.

Как быстро продать квартиру - заговоры, приметы, молитва

Для быстрой продажи квартиры в кризис очень важно правильно оценить ее стоимость. Способы оценки Обратитесь к опытному риелтору. Он бесплатно приедет и оценит вашу квартиру. Риелторы имеют большой опыт в оценке недвижимости, но вы должны помнить, что их цель — получить прибыль. Некоторые недобросовестные риелторы специально оценивают квартиры ниже рыночной стоимости с целью быстрее продать и получить свой процент.

как (срочно и быстро!!!) продать квартиру

Зная их, можно избежать неприятностей в квартирном вопросе. Это, по народным поверьям, сулит мелкие неприятности. Дурным предзнаменованием является грызун, увиденный во сне. Продавцу это обещает неудачную сделку. О признаках воздействия узнайте из статьи о симптомах сглаза. Посвященными в тайну должны быть только особы, проживающие вместе с вами и заинтересованные в продаже.

Комментарии
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2019 ask-cook.ru