Как приватизировать арендное жилье в рб

Как приватизировать арендное жилье в рб

Реальные квадратные метры вроде бы попали в руки, но и ускользнуть теоретически могут всегда. Сегодня рассмотрим новую грань старого вопроса: иногда арендное жилье человек получает добровольно-принудительно. В частности, если его предыдущее место жительства, пусть даже и находящееся в частной собственности, было признано аварийным. Наследованию такое жилье не подлежит, прописать никого нельзя, кроме мужа, родителей и детей. У меня никого нет, дети в другой стране. Может, кто-то подскажет, как сохранить квартиру для детей и внуков?

Содержание:

Приватизация жилья

Категории термина: Типы жилой недвижимости , Типы коммерческой недвижимости Приватизация объекта жилой недвижимости подразумевает обретение прав собственности на жилое помещение муниципального фонда. Эта процедура дает расширенные права распоряжения жильем. Собственник приватизированного объекта имеет возможность продавать, дарить, менять или передавать его по наследству. Рыночная цена такого жилья в разы выше стоимости неприватизированных объектов.

Закон о приватизации жилья в Беларуси Приватизировать квартиры в Беларуси начали 25 лет назад. Пик перевода жилого сегмента в частную собственность пришелся на года. В году в Беларуси закончился срок приватизации. С 1 июля все квартиры, не прошедшие процедуру, были переведены в разряд коммерческого жилья с возможностью аренды. Постояльцам неприватизированных объектов выставлена арендная плата. При неоплате аренды жилья свыше 6 месяцев, люди могут быть выселены из занимаемых площадей.

Важно отметить, что законом не предусматривается возможность приватизации арендных квартир. Нельзя стать собственником и иных категорий объектов, в том числе комнат в общежитиях; соцквартир; жилой недвижимости, расположенного на территории эвакуированных районов; объектов жилой недвижимости, в которых производится капитальный ремонт или реконструкция, а также любых других объектов с самовольными перепланировками. Сколько стоит приватизировать квартиру?

Цена процедуры зависит от основных качеств жилья. В качестве основы берется оценочная стоимость квартиры. Она устанавливается по данным бухгалтерского учета на первое число месяца, в котором гражданин подал заявление о приватизации недвижимого имущества. В случае, если гражданин не согласен с результатами оценки, он вправе оспорить экспертизу и реализовать независимую оценку рыночной стоимости приватизируемого объекта.

Финальное решение будет принято на основе минимальных результатов, проведенных исследований. В разных регионах Беларуси сумма процесса перехода в собственность жилья различается. В населенных пунктах сельского типа приватизация объектов жилой недвижимости дешевле, чем в городах. Самые высокие тарифы на приватизацию в Минске. На стоимость влияет расположение, возраст, состояние и другие характеристики объекта недвижимости.

Рассрочка на приватизацию жилья в Беларуси В случае, если у нанимателя недостаточно средств для осуществления процедуры, государство предоставляет рассрочку не более, чем на 40 лет. Сумма рассрочки неизменна и не индексируема. Для нанимателей служебных помещений, приобретенных до 8 апреля года, рассрочка предоставляется не более, чем на 20 лет. Льготы по приватизации имеют Герои Славы, люди с ограниченными возможностями, ветераны и некоторые другие категории граждан.

Особые условия приватизация установлены для лиц, получивших жилую недвижимость взамен сносимых объектов частной собственности. Аренда неприватизированных квартир Все неприватизированные до 1 июля года квартиры перешли в разряд арендного жилья. Стоимость арендной платы квартир муниципального фонда ниже рыночной. Мало того, для жителей, не приватизировавших квартиры, установлены особые льготы при найме помещений. Для этой категории граждан введен дополнительный понижающий коэффициент 0,2.

Цены на арендное жилье государственного фонда варьируются в зависимости от расположения и характеристик объекта недвижимости. Для центра Минска установлен наивысший коэффициент к базовой ставке — 1,5. Чем ближе к окраине города, тем меньше ценность жилья, а с ней и коэффициент. Для областных центров, городов и сел ставки еще ниже. Ежемесячная арендная плата для жителей неприватизированных однокомнатных квартир в центре областных городов варьируется от Br 8 Витебск до Br 13 Гомель.

Самая низкая арендная плата в небольших сельских населенных пунктах. Там ежемесячная аренда неприватизированной квартиры обойдется в Br 1,5, жилого дома — в Br 3. Поделиться в соц.

Сайт о недвижимости

Арендное жилье в Отрицательная динамика ввода в эксплуатацию арендного жилья продолжится и в году. До конца года в республике планируется построить еще ,6 тыс. Больше всего новых арендных квартир будет построено в Гродненской области 51,3 тыс. Минимальное количество арендного жилья — 5 тыс. Минск — отдельной строкой В столице насчитывается около 20 тысяч арендных квартир.

Стоимость государственного арендного жилья в Минске, Беларуси. Пришлось задуматься и не пожелавшим ранее приватизировать.

Арендное жилье: кому полагается, на сколько выдается и как получить? Арендное жилье — отличный выход из положения для тех, кто пока не может решить квартирный вопрос, но в то же время не хочет отдавать заоблачные суммы за съемные квадратные метры. Как получить арендное жилье, какие документы необходимо предоставить и сколько это будет стоить? Во всех нюансах помогла разобраться главный специалист отдела жилищной политики администрации Первомайского района Минска Елена Филипушко. Кто претендует на арендную квартиру? Первоочередное право на получение жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда имеют граждане в связи с характером трудовых отношений, не имеющие жилых помещений в собственности по месту работы, из числа судей, прокурорских работников, молодых специалистов, военнослужащих, ученых, профессорско-преподавательского состава вузов, работников организаций культуры. Отдельные списки о предоставлении арендных квартир составляют для старших участковых инспекторов, сотрудников Следственного комитета и Управления Департамента финансовых расследований, прокуроров, судей. Куда обращаться и какие документы предоставить? Образец документа выдают на месте, при себе нужно иметь только паспорт. Тем, кто претендует на жилье от работы, нужно принести индивидуальное ходатайство от организации.

Поправки в Жилищный кодекс: арендное жилье можно будет перевести в социальное. Не всем

Сайт о государственном арендном жилье Беларуси Стоимость арендного жилья в Беларуси О том, кому и как можно получить социальную квартиру от государства в Беларуси вы уже узнали. Теперь давайте разберемся со стоимостью арендного жилья. От чего же зависит конечная стоимость платы за государственную аренду и как она рассчитывается?

приватизировать или остаться там жить после выполнения Как показывает практика, арендное жилье у нас очень востребовано.

Арендное жильё в Минске

Риэлтерские организации смогут выступить так называемыми авторизованными посредниками между сторонами в сделке по отчуждению объекта недвижимости и организациями по государственной регистрации недвижимого имущества. Авторизованный посредник 1. Авторизованный посредник оказывает гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам услуги, связанные с государственной регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, внесением исправлений, внесением отметок в регистрационную книгу, предоставлением сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, посредством электронного взаимодействия с организациями по государственной регистрации. Авторизованным посредником могут быть: юридическое лицо, уполномоченное должностное лицо которого подписало документ, являющийся основанием для государственной регистрации; нотариус, другое должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия. Авторизованный посредник имеет право: 2. Лица, указанные в части второй пункта 1 настоящей статьи, о намерении осуществлять деятельность в качестве авторизованного посредника обязаны в порядке, установленном специально уполномоченным органом государственного управления, уведомить республиканскую организацию по государственной регистрации.

Почти как свое. Арендное жилье: кому полагается, на сколько выдается и как получить?

Разрешат ли выкупать государственные арендные квартиры? Изменить размер текста: A A С жильем в столице настоящая беда! Понятно, что позволить себе купить квартиру могут далеко не все, но ведь и отдавать по - долларов в месяц за съемную далеко не минчанину по карману. Государство пытается строить целые кварталы государственного арендного жилья, в которых снять квартиру можно будет значительно дешевле. Для ученых там построят 2,5 тысячи квартир. А 29 марта на открытии Купаловского театра Александр Лукашенко сообщил, что эти самые арендные квартиры, возможно, разрешат выкупать. То есть вы приходите, берете его в аренду. Или выкупаете, мы подумаем еще, документы у меня лежат. Разрешим, может быть, и выкупать - ничего страшного. Это будут небольшие, но добротные квартиры для наших специалистов, - сказал президент в эфире канала ОНТ.

Для этого принимались определенные законы, которыми были определены права граждан улучшать свои жилищные условия для нормального проживания. Уже в БССР гражданам выдавались государственные квартиры, где молодые семьи могли жить и растить своих детей.

Можно ли арендную квартиру перевести в социальную?

Арендное жилье приватизировать нельзя Срд, Ноя Это он сообщил во время семинара со студентами, преподавателями и выпускниками Белорусского государственного педагогического университета им. Танка Президент Александр Лукашенко заявил, что арендное жилье не возможно будет приватизировать. Многих молодых людей интересовал вопрос, возможно ли будет выкупать арендное жилье. В связи с этим Александр Лукашенко пояснил, что в свое время он инициировал создание арендного жилья, и сегодня об этом не сожалеет. Кроме того арендное жилье хорошо подходит тем, кто часто меняет место жительство по работе. Причем, когда Лукашенко задумывал проект арендного жилья, он также думал и о молодом поколении, которым по роду своей деятельности, возможно, придется часто переезжать. Цена устанавливалась наиболее оптимальная. Сейчас уже налажена система строительства и сдачи арендного жилья.

Арендные квартиры разрешат выкупать?

Одним из выходов в данной ситуации является государственное арендное жилье, программа предоставления которого в Беларуси активно развивается. Право на его получение имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очереди. При отсутствии таковых претендовать на получение арендного жилья могут и те, кто не состоит на таком учете. На территории нашего района по состоянию на 1 января текущего года сформирован фонд жилых помещений коммерческого использования, состоящий из единиц. Это жилье из числа освобожденных жилых помещений государственного жилфонда, переведенных из состава служебных жилых помещений, а также из числа жилых неприватизированных помещений. В их числе: судьи, прокуроры, молодые специалисты, военные, силовики, ученые и некоторые другие. Буда-Кошелево с декабря года осуществляется строительство многоквартирного жилого дома по ул. Совхозной, предусматривающего 40 квартир коммерческого использования государственного жилищного фонда, с вводом в эксплуатацию в нынешнем году. Срок обращения составляет 15 календарных дней со дня размещения информации о наличии таких помещений на информационных стендах и официальных сайтах райисполкома.

Лукашенко: нужно изучить вопрос о сохранении очереди для получивших арендную квартиру

Категории термина: Типы жилой недвижимости , Типы коммерческой недвижимости Приватизация объекта жилой недвижимости подразумевает обретение прав собственности на жилое помещение муниципального фонда. Эта процедура дает расширенные права распоряжения жильем. Собственник приватизированного объекта имеет возможность продавать, дарить, менять или передавать его по наследству. Рыночная цена такого жилья в разы выше стоимости неприватизированных объектов. Закон о приватизации жилья в Беларуси Приватизировать квартиры в Беларуси начали 25 лет назад. Пик перевода жилого сегмента в частную собственность пришелся на года.

В странах Западной Европы арендное жилье уже не является чем-то которые не успели приватизировать до 1 июля года.

АРЕНДНОЕ ЖИЛЬЕ в вопросах и ответах

Первое арендное жильё появилось в Беларуси в году после вступления в силу соответствующего Указа Президента. Первое время регулирование вопросов в этой области было на очень низком уровне, не было чётких инструкций. Изначально минчане заезжали в так называемые социальные квартиры с условием, что не потеряют место в очереди на льготное строительство. Но со временем были внесены корректировки и появилось ограничение: место в очереди сохраняется при первом заселении в арендное жильё, но менять одну такую квартиру на другую например, увеличить площадь квартиры в связи с ростом количества членов семьи можно только потеряв место в очереди. В августе года в одном только Минске фонд государственного арендного жилья насчитывал квартир. После заселения двух первых арендных домов было много споров о целесообразности предоставления первого дешёвого жилья ИТ-специалистам, получающим далеко не самые низкие зарплаты. Тем не менее, государственная позиция такова: доступное жильё должно препятствовать текучке золотых кадров за границу. Цены на социальное жильё и правда очень низкие, особенно если сравнивать их с ценами на обычную аренду жилых помещений у частных лиц. На размер платы за пользование государственной арендной квартирой влияют несколько факторов: размер помещения; размер базовой ставки за пользование жильё; наличие или отсутствие повышающих или понижающих коэффициентов.

Как в Беларуси выполняется поручение Президента по строительству арендного жилья Фундаментальный вопрос Уже в этом году в нашей стране может появиться единый учет всего жилищного фонда. Документ объединит тысяч объектов. Это все коммерческие дома и квартиры.

Комментарии
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2019 ask-cook.ru