Конец приватизации жилья

Конец приватизации жилья

Плюсы и минусы приватизации С того момента, как государство разрешило гражданам приватизировать муниципальное жилье, прошло уже более двух десятков лет. В течение последних 10 лет право на такое разгосударствление планировали отменить уже несколько раз. В настоящий момент она признана бессрочной. В эту категорию попадают: отдельно построенные государственные и муниципальные дома; некоторые из земельных участков, относящиеся к водному или лесному фонду; земельные участки с расположенными на них объектами капстроительства, требующими реконструкции или ремонта. Сроки окончания бесплатной приватизации Продление бесплатного разгосударствления осуществлялось Правительством РФ уже несколько раз: до , , , , и года.

Содержание:

Бесплатная приватизация жилья

Есть несколько причин, почему прекращение бесплатной передачи жилых помещений в собственность в соответствии с Федеральным законом от Во-первых, закон о переносе ее прекращения на 1 марта года был подписан Президентом РФ еще 29 февраля года.

Во-вторых, многие жильцы, откладывавшие по разным причинам столько лет приватизацию, думают что продлят и в этот раз. Этому заблуждению способствуют как безответственные консультанты, так и первоначальное намерение законодателей продлить приватизацию на более поздний срок, да и сам факт многократного продления в прошлом.

В-третьих, неприятностью окончание приватизации нельзя назвать для тех, кто теперь окончательно потеряет это право. Для многих это настоящая катастрофа. Очертим круг лиц, которые пострадают от прекращения программы бесплатной передачи жилья в собственность. Военнослужащие, не приватизировавшие жилье, часто плохого качества, в военных городках, где нет инфрастуктуры и рабочих мест, и стоящие в очереди на жилье в конкретном городе.

Приватизировав, они бы не получали от Министерства Обороны РФ квартиру в выбранном городе. В очереди можно стоять десятилетиями, и до прекращения приватизации у военных, многие из которых с семьями уже живут за свой счет в других городах, был выбор: приватизировать, не дожидаясь бесконечно своей очереди, или все же стоять в очереди до победного конца. Сейчас им остается только стоять в очереди, и полученная неизвестно когда квартира не будет предоставлена им в собственность если не считать, конечно, платной приватизации, которая должна прийти на смену бесплатной.

Жильцы аварийных домов. У них похожие проблемы. Граждане России, уехавшие в длительные командировки, в том числе за границу. Приватизация — довольно обременительное дело даже для тех, кто постоянно проживает в квартире. Если же заниматься этим, проживая за тысячи километров, помимо понятных объективных трудностей и затрат, сталкиваешься с проблемами, которые создает бюрократия. Например, от тебя требуют объяснить и доказать, где ты был и не приватизировал ли жилье в другом городе или даже стране.

Можно рассуждать о незаконности тех или иных требований, но проблемы от этого не исчезают. Граждане России, уехавшие на ПМЖ за границу. Трудности те же. Осужденные и отбывающие наказания в местах лишения свободы. Они могут участвовать в приватизации через представителя, но это просто только в теории. Учитывая, что приватизация возможна с согласия всех лиц, имеющих на нее право, не приватизировали те лица, которые не могут прийти к компромиссу в своей семье или в кругу лиц, имеющих право на приватизацию.

Проблема становится еще более актуальной, если в этом кругу есть уехавшие в другие города, на ПМЖ за границу, отбывающие наказание в местах лишения свободы, если дом аварийный. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. Конечно, мы понимаем все аргументы законодателей: было время решить; прекращение приватизации не означает выселения; приватизация будет возможна на платной основе. Хотим предвосхитить такой аргумент: еще есть время до 1 марта года.

Подается только полный пакет документов, а собрать его за оставшееся время невозможно. Надо учесть, что если люди хотят иметь в собственности жилье и до сих пор не сумели приватизировать свои квартиры и дом, значит были серьезные причины. Мы особенно хорошо понимаем тех граждан РФ, которые постоянно живут за границей. Выезд на ПМЖ за границу — довольно хлопотное дело, и у таких граждан есть серьезные причины, держащие их вдали от Родины.

Приватизация же в таких условиях становится невероятно трудной и затратной затеей, особенно если учесть странные требования, предъявляемые бюрократией. Те, кто богат и имеет жилье за границей, легко решат проблемы. Но такие или давно уже их решили, или их жилье в России не представляет для них большого интереса. Пострадают самые незащищенные граждане. Но, в конце концов, богатые и бедные, больные и здоровые, вообще все люди равны в правах. И здесь мы переходим к инициативе первого зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александра Сидякина, которая может перевести вопрос совсем в иную плоскость: пострадавшие от прекращения приватизации смогут не давить на жалость, прося войти в положение, но поставить вопрос жестко, руководствуясь Конституцией России.

Сидякин внес на рассмотрение палаты парламента законопроект о продлении бесплатной приватизации до 1 января года для граждан, проживающих на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, граждан, подлежащих переселению из многоквартирных домов, признанных до 1 января года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, а также детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании срока действия договора найма предоставленного им специализированного жилого помещения.

Все данные по законопроекту доступны в автоматизированной системе обеспечения законодательной деятельности. Были приняты решения: 1. Считать указанный законопроект соответствующим части третьей статьи Конституции Российской Федерации и статье Регламента Государственной Думы. Направить настоящее решение, законопроект и материалы к нему на рассмотрение Совета Государственной Думы.

Рассмотрев законопроект А. Сидякина, Совет Государственной Думы 19 января решил: назначить ответственный комитет Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству ; представить отзывы, предложения и замечания к законопроекту срок представления отзывов, предложений и замечаний в комитет Очень хорошо, что Комитет Госдумы нашел законопроект соответствующим части третьей статьи Конституции.

Мы также всей душой поддерживаем перечисленные в законопроекте категории лиц. Но не только их, а всех граждан, которые будут лишены права на бесплатную приватизацию. В связи с этим озвучим некоторые положения Конституции России части статей 19, 55, 56 , о соответствии которым Комитет Госдумы ничего не говорит: Статья 19 1.

Все равны перед законом и судом. Государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств.

Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности. Перечисление в Конституции Российской Федерации основных прав и свобод не должно толковаться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина.

В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статья 56 1. В условиях чрезвычайного положения для обеспечения безопасности граждан и защиты конституционного строя в соответствии с федеральным конституционным законом могут устанавливаться отдельные ограничения прав и свобод с указанием пределов и срока их действия.

Не подлежат ограничению права и свободы, предусмотренные статьями 20, 21, 23 часть 1 , 24, 28, 34 часть 1 , 40 часть 1 , 46 — 54 Конституции Российской Федерации. Равенство прав и свобод — важнейший принцип, вытекающий из общего принципа равноправия и положенный в основу формирования всей системы правового положения личности.

Статья 19 закрепляет важнейшие гарантии принципа равенства прав и свобод человека и гражданина в России, в том числе равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от имущественного положения, происхождения, места жительства.

Принцип равноправия затрагивает все сферы жизни. Он подразумевает одинаковый подход к решению вопроса о правах и свободах, обязанностях и ответственности всех людей, относящихся к той или иной категории, указанной в законе, т.

Положения статьи 19 Конституции РФ сформулированы в соответствии с содержанием важнейших международно-правовых актов, в том числе ст. Не должно проводиться никакого различия на основе политического, правового или международного статуса страны или территории, к которой человек принадлежит. Международные пакты о правах г. Принцип запрещения дискриминации содержится и в ст. Пользование правами и свободами, признанными в данной Конвенции, должно быть обеспечено без какой-либо дискриминации по признаку пола, расы, цвета кожи, языка, религии, политических или иных убеждений, национального или социального происхождения, принадлежности к национальным меньшинствам, имущественного положения, рождения или любым иным обстоятельствам.

Конституцией РФ запрещаются любые формы ограничения прав и свобод человека и гражданина. Принцип равноправия человека и гражданина, независимо от каких-либо признаков, закрепляется и развивается в федеральном материальном и процессуальном законодательстве, в том числе в Гражданском кодексе РФ, Уголовном кодексе РФ, Арбитражном процессуальном кодексе РФ.

В соответствии с Кодексом РФ об административных правонарушениях физические лица подлежат административной ответственности независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям и других обстоятельств.

Принцип равноправия подлежит специальной государственно-правовой защите в Российской Федерации. За его нарушение предусматривается уголовная ответственность. Согласно ст. То же деяние, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, наказывается штрафом в размере от пятисот до восьмисот минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от пяти до восьми месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет, либо лишением свободы на срок до пяти лет.

В связи с постоянным развитием человеческого общества и усложнением общественных отношений система прав человека постепенно развивается, усложняется и совершенствуется. Существующие права и свободы человека и гражданина дополняются новыми, что влечет за собой изменение законодательства, дополнение его новыми демократическими нормами и принципами.

Смысл части первой статьи 55 Конституции РФ заключается в том, что на самом высоком, конституционном уровне признается существование других, помимо перечисленных в Основном законе страны, прав и свобод человека и гражданина, то есть перечень основных прав и свобод не является закрытым, а сами права и свободы помимо Конституции РФ могут содержаться в других нормативных правовых актах, в том числе международных.

Эти другие права и свободы человека и гражданина должны быть общепризнанными, что означает их всеобщий, универсальный характер. В Конституции РФ перечисляются лишь те общепризнанные права и свободы человека и гражданина, которые представляются составителям Конституции РФ основными. Но это не означает, что не может быть других общепризнанных естественных и неотчуждаемых прав и свобод, и что эти другие права и свободы являются второстепенными в сравнении с перечисленными в Конституции.

Согласно части второй статьи 55 Конституции в России не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина, что является закономерным итогом многолетней борьбы за права человека во всем мире, осознанием их ценности и необходимости правовой охраны и защиты.

Закон РФ от Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений. Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с Федеральным законом от Признать утратившими силу с 1 марта года: в ред. Федеральных законов.

Конец эпохи: бесплатная приватизация завершается

Справка Напечатать Процесс вывода собственности из-под контроля государства начался в Украине, когда страна еще была республикой в составе СССР. Кооперативы, организованные при предприятиях, часто использовались в качестве каналов вывода активов из государственного сектора. Руководители последних, выступая в качестве представителей трудового коллектива и используя свои связи в партийно-хозяйственной номенклатуре, получили возможность не только управлять государственной собственностью, но и использовать ее в своих интересах. Официально приватизация в Украине началась в году. Председатель фонда назначается президентом и утверждается Верховной радой. При приватизации предприятий применялись следующие схемы: 1. Выкуп малых предприятий собственником становится товарищество покупателей, образованное работниками предприятия. Выкуп имущества предприятия с альтернативным планом приватизации собственником объекта или его части становится товарищество покупателей, образованное работниками предприятия; товарищество разрабатывает план приватизации, альтернативный плану, предложенному приватизационной комиссией.

Федеральный закон от 20 декабря г. N ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона.

О том, что консультация специалиста необходима даже за три месяца до окончания бесплатной приватизации жилья, мы убедились сами. Дело в том, что советы даже годичной давности не всегда применимы. Только в этом году правила приватизации менялись дважды. К необходимому пакету документов добавился еще один - кадастровый паспорт, который выдают только в одном месте - на Васюнина, 2. И для получения кадастрового паспорта изменился набор требуемых документов. Требовались только договор приватизации, заявление, выписку из лицевого счета и оплаты госпошлины. А с каждым годом документов стало требоваться все больше. Срок окончания бесплатной приватизации - 1 марта года. При этом государственная регистрация прав на основании договора передачи жилья в собственность граждан будет осуществляться и после 1 марта года.

Безлимитная и бесплатная: Госдума отменила сроки окончания приватизации жилья

Такое решение на протяжении последних десяти лет предлагалось принять многократно, однако каждый раз оно откладывалось на год-два. Велика вероятность, что в этот раз с бесплатной приватизацией будет покончено. В чем причины столь долгой задержки такого решения и что может измениться на рынке жилья после принятия закона? Приватизация не может продлеваться бесконечно Программа приватизации жилья в нашей стране действует с года. Декларируемые правительством цели, которые должны быть достигнуты с помощью этого действа — создание цивилизованного рынка жилой недвижимости. В целях наилучшего обеспечения граждан жильем, разумеется. Завершиться эта программа должна была в году с принятием нового Жилищного кодекса, но тяжелые на подъем россияне вынуждали правительство регулярно вносить коррективы в эти планы. Является ли нынешнее предупреждение очередным стимулом для граждан или действительно оно окончательное, прояснится к концу следующей недели.

Срок приватизации жилья продлили на год

Конец эпохи: бесплатная приватизация завершается 1 февраля , Фото: Интерфакс Возможность продления бесплатной приватизации жилья для всех категорий граждан исключена, считают эксперты Москва. Ранее Госдума РФ заблокировала законопроекты о продлении всеобщей бесплатной приватизации. Депутаты отклонили четыре законопроекта, в которых предлагалось продлить бесплатную передачу жилых помещений для всех категорий граждан. Как окончание процедуры изменит рынок недвижимости, "Интерфаксу" рассказали эксперты.

Правительство не будет прекращать бесплатную приватизацию жилья

Документ опубликован в электронной базе данных нижней палаты парламента. Законопроектом предлагается перенести указанную дату до 1 марта года", — говорится в пояснительной записке. Напомним, решение продлить срок приватизации жилья до 1 марта года было принято на совещании у премьер-министра России Дмитрия Медведева 21 января. По словам министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаила Меня, в стране не оформлены в собственность 20 процентов квартир, которые подлежат приватизации. Ранее завершить приватизацию планировалось до 1 марта года, однако возможность оформить жилье в собственность была продлена еще на год до 1 марта года. Ранее Дмитрий Медведев отмечал, что продлевать сроки бесплатной приватизации жилья до бесконечности нельзя. С начала года москвичи подали более 70 тысяч заявлений на приватизацию жилья. По данным на конец года, в столице приватизировано более 85 процентов жилищного фонда Москвы, то есть 2,7 миллиона жилых помещений. Порядка тысяч квартир занято гражданами на условиях договоров социального найма. Они также могут быть приватизированы.

Поэтому у тех, кто живет в государственной квартире, все еще есть возможность оформить на неё право собственности. В этой статье мы расскажем о процедуре, необходимых документах, стоимости и сроках.

Бесплатная приватизация квартиры продлена до 2018 года

Приватизация жилья: плюсы и минусы В европейских странах этот показатель — на порядок ниже. Почему россияне предпочитают собственное жилье и насколько это выгодно владельцам квартир, поговорили с экспертами. За рубежом ситуация иная. Тот же уровень в Швейцарии, согласно результатам исследования Eurostat. В тройке лидеров, опережающих Россию, — Хорватия, Литва и Румыния. Полученные в ходе исследования данные объясняются в первую очередь менталитетом: в ряде стран владение недвижимостью не слишком престижно. В них значимой ценностью принято считать мобильность и отсутствие привязанности к месту. Чем привлекательно владение недвижимостью для россиян? Партнер группы компаний SRG Максим Русаков отмечает, что основная и главная возможность, которую пользователям квартир предоставляет приватизация — свободное распоряжение жильем.

Приватизация в Украине

Как сообщает "Интерфакс" , такое решение приняли на совещании у председателя правительства России Дмитрия Медведева. По словам министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаила Меня, в стране не оформлены в собственность 20 процентов квартир, которые подлежат приватизации. Решение по продлению приватизации еще на один год позволит гражданам завершить все процедуры", — отметил он. Подать документы на приватизацию жилья можно двумя способами — через городские центры госуслуг "Мои документы" МФЦ или через портал госуслуг. Специалисты МФЦ самостоятельно формируют весь пакет документов, дополняя заявление и личные документы членов семьи заявителя всеми необходимыми сведениями и справками. Напомним, завершить приватизацию планировалось до 1 марта года, однако возможность оформить жилье в собственность была продлена еще на год до 1 марта года. Ранее Дмитрий Медведев отмечал, что продлевать сроки бесплатной приватизации жилья до бесконечности нельзя. С начала года москвичи подали более 70 тысяч заявлений на приватизацию жилья. По данным на конец года, в столице приватизировано более 85 процентов жилищного фонда Москвы, то есть 2,7 миллиона жилых помещений. Порядка тысяч квартир занято гражданами на условиях договоров социального найма.

Конец бесплатной приватизации жилья: почему властям важно решить «квартирный вопрос»

Безлимитная и бесплатная: Госдума отменила сроки окончания приватизации жилья ТАСС рассказывает, кому надо оформлять жилье в собственность и какие документы для этого нужны Описание В среду, 8 февраля, Государственная дума РФ продлила бесплатную приватизацию жилья на неопределенный срок. Отвечаем на вопросы о приватизации и ее продлении. Что вообще такое приватизация жилья? В Советском Союзе практически не существовало частных квартир. Все они считались государственными — их нельзя было легально продать, только обменять.

Нет. Нельзя оформить в собственность аварийное и служебное жилье. Например, нельзя приватизировать квартиры в военных.

Сегодня исполняется 25 лет с начала бесплатной приватизации жилья в России. К тому моменту в постсоветских странах механизм приватизации уже был запущен в Прибалтике и Казахстане. Россияне против приватизации Новый закон предусматривал уже бесплатную передачу квартир в собственность граждан, хотя и не во всех случаях — например, если оценочная стоимость жилья превышала среднюю с учетом качества , потенциальный собственник должен был самостоятельно уплатить разницу. Ограничения по размеру и стоимости бесплатно приватизируемых квартир были сняты лишь спустя полтора года после начала приватизации — в конце года. В итоге вопрос о долгах государства оказался окончательно размыт, для поддержания домов в нормативном состоянии были созданы фонды капремонта и принят соответствующий закон, обязавший собственников квартир платить в них взносы. Приватизация жилья будет продлена еще на год О завершении бесплатной приватизации граждане впервые услышали за десять лет до того, как стали платить за капремонт. Новый ЖК предусматривал, что опоздавшие будут либо выкупать жилье у государства, либо арендовать по коммерческой цене. Квартиры малоимущих граждан, в свою очередь, должны были стать социальным жильем.

Когда конец приватизации? То есть, приватизация квартир в Москве заканчивается 02 марта года. Будет ли продлён срок приватизации квартир в Москве - до настоящего времени достоверно не известно. Известно лишь, что никаких законодательных предпосылок к продлению приватизации квартир в Москве - нет. Желание приватизировать квартиру в Москве, то есть сделать её своей, есть у многих граждан, однако теперь уже не все успеют реализовать своё право на приватизацию. Возможность подарить, продать квартиру в Москве, заключить договор ренты, завещать и другие радости распоряжения квартирой появятся у Вас только после её приватизации.

Комментарии
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2019 ask-cook.ru