Льготы при приватизации жилья в беларуси

Имеются ли какие-либо льготы пенсионерам при приватизации квартиры? Скажите пенсионеры имеют льготы при приватизации? Спасибо за ответ. Порядок приватизации жилых помещений на льготных условиях отражен в ст. Жилые помещения передаются в собственность безвозмездно в пределах двадцати квадратных метров общей площади жилого помещения, а также по двадцать квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого проживающего вместе с ними нетрудоспособного неработающего члена семьи с учетом полностью начисленной им жилищной квоты, суммы квот. Под нетрудоспособными неработающими членами семьи понимаются не работающие по трудовым договорам, гражданско-правовым договорам, предметом которых является оказание услуг, выполнение работ и создание объектов интеллектуальной собственности, и не занимающиеся предпринимательской деятельностью: родители, супруг супруга , достигшие возраста шестидесяти лет мужчины , пятидесяти пяти лет женщины либо не достигшие этого возраста, но являющиеся инвалидами I или II группы несовершеннолетние дети или совершеннолетние дети, являющиеся инвалидами с детства I или II группы.

Содержание:

При приватизации жилья в Беларуси предоставляются льготы по подоходному налогу

Приватизировать занимаемое коммунальное жилое помещение могут все совершеннолетние члены семьи, которые в нём зарегистрированы на каждого из них оформляются доли, которые будут указаны в документе о государственной регистрации объекта недвижимости. Более того, это скорее не право, а обязанность. Поскольку без участия кого-либо из совершеннолетних членов семьи, приватизация жилья будет невозможна. Такое участие может быть опосредованным в случае оформления доверенности на совершение определённых действий от имени отсутствующего лица.

Источник фото: opendbteam. Чаще всего это местный орган власти, но могут также быть и управление жилищной политики райисполкома, управление ЖКХ исполкома и иные органы и учреждения.

Все документы подаются централизованно в одном месте. Их перечень определён п. Их полный перечень указан в ст. Источник фото: interfax. В течение этого времени рассчитывается стоимость жилища.

Если решение государственного органа положительное, заявителям даётся документ о принятии решения о приватизации. С ним всем совершеннолетним членам семьи, участвующим в приватизации, следует обратиться к нотариусу, в присутствии которого подписывается договор купли-продажи жилого помещения за услугу нужно будет уплатить гос. Сколько стоит приватизация? Стоимость приватизации определяется ст. Фактически это стоимость жилого объекта недвижимости с учетом его потребительских качеств в ценах, действующих на день подачи заявления о приватизации.

Саму стоимость определяет комиссия на основании умножения действительной стоимости на коэффициенты потребительских качеств. При отклонениях и превышении рассчитанных норм применяется наименьшая стоимость оценочная или рыночная.

Должны учитываться данные по бух. Такие данные есть только у органа, на балансе которого находится объект. Поэтому самому просчитать точную сумму крайне затруднительно. Если итоговая оценочная сумма вызывает сомнение, можно обратиться за разъяснениями к членам комиссии.

Источник фото: Действующим законодательством определены следующие требования для такой приватизации: в квартире можно приватизировать только комнату, для приватизации части дома необходимо выделить доли. Вопрос регулируется ст. Впоследствии в приватизации смогут участвовать все оставшиеся совершеннолетние члены семьи. Процесс приватизации в обоих случаях аналогичен описанному выше алгоритму. Имею ли я льготы при приватизации жилья? Какие еще я имею льготы по й статье?

При этом жилье передается в собственность безвозмездно в пределах двадцати квадратных метров его общей площади, а также по двадцать квадратных метров общей площади на каждого проживающего вместе нетрудоспособного неработающего члена семьи с учетом полностью начисленной жилищной квоты суммы квот.

Здесь под нетрудоспособными неработающими членами семьи понимаются не работающие по трудовым договорам, гражданско-правовым договорам и не занимающиеся предпринимательской деятельностью: родители, супруг супруга , достигшие возраста шестидесяти лет мужчины , пятидесяти пяти лет женщины либо не достигшие этого возраста, но являющиеся инвалидами I или II группы; несовершеннолетние дети или совершеннолетние дети, являющиеся инвалидами с детства I или II группы.

Согласно Указу Президента Беларуси от С 1 июля неприватизированные квартиры, согласно му указу, будут включены в состав коммерческих арендных. И этого будет достаточно, чтобы успеть в пресловутый последний вагон. Решения о приватизации жилых помещений по заявлениям, поданным после 30 июня го, приниматься не будут.

Важно учитывать, что в указанные нормативные акты вносились изменения и дополнения, поэтому следует руководствоваться актуальными версиями. Какое жилье можно приватизировать, а какое нельзя Объекты приватизации — это жилые помещения государственного жилищного фонда, предоставленные гражданам в установленном порядке на основании договора найма, в том числе индивидуальные дома, служебные квартиры при соблюдении соответствующих условий.

Кто должен подавать заявление Как пояснил А. Авраменко, при подаче заявления на приватизацию необходимо присутствие нанимателя, совершеннолетних членов его семьи, а также иных граждан, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право владения и пользования жилым помещением.

Если присутствовать лично у них возможности нет, нужно предоставить их письменное согласие на приватизацию квартиры заявителем, заверенное нотариально. Какие еще нужны документы Их перечень определен Указом Президента Беларуси от Их примут в счет погашения рассчитанной стоимости приватизации жилого помещения.

Могут быть использованы только начисленные непосредственно заявителю чеки или подаренные ему близкими родственниками — супругом супругой , родителями, детьми, усыновителями, усыновленными, родными братьями и сестрами, дедушкой, бабушкой, внуками. От чего зависит стоимость приватизации — Стоимость зависит от нескольких факторов, — отметил А. Учитываются ее потребительские качества — этаж, высота потолка, наличие балкона и прочее.

Кроме того, учитывается индекс качества окружающей среды, степень износа дома. Все это рассчитывается соответствующими специалистами администраций районов. Кому и какие льготы предоставляются Для определенных категорий граждан предусмотрена льготная приватизация. Полный перечень категорий указан в ст. Сколько длится процесс приватизации — Согласно законодательству, на такую административную процедуру, как приватизация, отводится 1 месяц, — уточнил А. Если не заверить договор у нотариуса, через год аннулируется решение администрации района о приватизации.

Оно действительно в течение 1 года. Остальную сумму разрешено выплачивать в течение 40 лет. Если приватизируется служебное жилье, то в течение 20 лет. При этом стоимость жилья на протяжении всего периода рассрочки остается неизменной. Можно ли приватизировать социальную квартиру — Социальное жилье не подлежит приватизации, — отметил А. Поэтому у граждан, которые проживают в предоставленных им социальных квартирах, нет повода для беспокойства.

Что будет, если не приватизировать жилье Оставшиеся неприватизированными до 1 июля жилые помещения государственного жилфонда подлежат включению в состав жилых помещений коммерческого использования, после чего размер платы за пользование ими установят с применением понижающего коэффициента 0,2. Но это при условии проживания в квартирах зарегистрированных граждан, которым ранее это жилье было предоставлено.

При этом их нанимателям придется не просто вносить арендную плату в дополнение к расчетам за жилищно-коммунальные услуги ЖКУ , а делать это всегда своевременно. Наличие без уважительных причин двухмесячной задолженности по плате за пользование арендной квартирой и или за ЖКУ может стать основанием для расторжения договора найма с последующим выселением должника и проживающих с ним членов семьи без предоставления другой жилплощади.

Что делать, если нет денег на приватизацию и платить за арендное жилье тоже нечем — Можно перевести квартиру в социальное жилье, если вы относитесь к категории лиц, имеющих право на такую квартиру, — пояснил А. Преимущества, которые даёт приватизация квартиры: возможность стать собственником и полноценным владельцем жилья и иметь право распоряжаться недвижимостью на свое усмотрение; значительное повышение стоимости такого жилья.

В настоящее время фиксируется спад активности граждан. ЖК РБ с изменениями от После этой даты весь жилищный фонд, который не перешел в собственность граждан, автоматически становится коммерческим и предоставляется населению уже на правах аренды. Не приватизируется находящееся в доме ЖСК жилое помещение: достаточно выплатить пай, заверить это справкой от председателя кооператива и оформить право собственности на жильё в агентстве по гос.

Служебное жильё, которое было предоставлено до При этом важными условиями остаются: отсутствие других жилых помещений в собственности; требуется также состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий. Стоимость приватизации жилья в Беларуси в году В разных городах и населенных пунктах Беларуси эта сумма будет различной. Так, приватизировать жильё в сельской местности дешевле, нежели в столице хотя бывают и совершенно противоположные прецеденты.

Также цена приватизации прямо пропорциональна индексу изменении стоимости на строительные работы и зависит от потребительских качеств самого жилого помещения. За основу берётся стоимость квадратного метра по состоянию на год. В любом случае итоговая сумма будет минимальной от рыночной или оценочной. Средняя цена приватизации квартиры в Минске в году и других белорусских городах следующая: Минск и Минская область: тыс.

Если у нанимателя жилья нет всей суммы для полной оплаты приватизации, можно оплачивать в рассрочку: на 40 лет не более, можно раньше , на 20 лет если это служебное жилье, полученное до Также существуют льготы на приватизацию жилья для некоторых граждан: например, для Героев Славы, инвалидов, ветеранов и т. В течение месяца исполком принимает решение и направляет его в письменном виде заявителю.

Если решение принято в пользу нанимателя, необходимо в течение одного года именно столько действует данное решение : произвести оплату и процентов от общей суммы приватизации; предоставив квитанцию об оплате, заверить договор приватизации у нотариуса; произвести регистрацию договора приватизации в государственном агентстве по земельному кадастру и регистрации; приобрести технический паспорт, регистрационное удостоверение.

На сегодняшний день жилье, которое граждане не успели приватизировать, переведено в статус арендного. Льготы при приватизации квартиры Налог на имущество при приватизации квартиры ст. Порядок регулируется нормами Закона РФ от В статье 1 этого закона сказано, что жилых помещений — это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Правила приватизации нового социального жилья На сегодняшний день остаются вопросы, связанные с получением новых квартир по договору социального найма.

Связано это с переселением семей из аварийного, ветхого или коммунального фонда. Существуют правила, которые на законодательном уровне разрешают спорные вопросы, помогают заинтересованным гражданам защитить свои права и с наибольшей выгодой улучшить жилищные условия. Основные положения приватизации социального жилья При покупке квартиры в новостройке, жилплощадь становится собственностью после получения свидетельства на право собственности.

Приватизация белорусской квартиры: что необходимо знать? Помимо этого, правительство страны планирует все неприватизированные квартиры со временем перевести в фонд арендованного жилья. После таких достаточно жестких нововведений все белорусы, которые не успели оформить в собственность государственные квартиры до принятия Жилищного кодекса, поспешили это сделать как можно быстрее. Я сирота, могут ли мне быть какие-нибудь льготы уже по платной приватизации квартиры?

Льготы при приватизации квартиры Приватизировать или нет? Из-за этого существенно повышаются требования к самому продукту — теперь важными становятся не только местоположение и метраж, а целая группа факторов, о которых необходимо информировать покупателя, поэтому мы всячески стараемся помочь покупателю недвижимости — в частности — собирая и выкладывая на сайт максимальное количество информации о квартирах.

Раз я могу потерять льготы, значит, пусть все остается по-старому, — говорят себе пенсионеры, не желающие воспользоваться своим приватизационным ваучером.

Приватизация несовершеннолетними Какова причина такой разбивки? Дееспособность, то есть способность человека своими действиями приобретать, реализовать и исполнять права и обязанности. В каждом отдельном возрастном периоде объем дееспособности различен. За малолетних, например, действуют родители, а если их нет, то усыновители или опекуны. Дети старше 14 лет самостоятельно совершают целый ряд сделок, а в основном с согласия родителей либо усыновителей или попечителей.

Кто имеет право на бесплатную приватизацию жилья

Дата размещения статьи: Особенности предмета исследования. Приватизация жилья на постсоветском пространстве является особым, уникальным инструментом экономической политики. Она существенным образом отличается от приватизации в традиционном понимании, поскольку не преследует классические цели приватизации - повышение эффективности управления публичным сектором экономики, обеспечение дополнительных источников поступления публичных доходов.

Указом Президента Беларуси № «О приватизации жилых помещений домах, в случае переустройства и (или) перепланировки квартир при проведении работ по Кому и какие льготы предоставляются.

При приватизации жилья в Беларуси предоставляются льготы по При приватизации жилья в Беларуси предоставляются льготы по подоходному налогу Пятница, В году как нуждающаяся в улучшении жилищных условий получила от комбината квартиру. В мае года ее приватизировала. Имею ли я право на льготу по подоходному налогу в связи с расходами на приватизацию? Как нам разъяснила старший государственный налоговый инспектор инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Первомайскому району Витебска Виктория Дашкевич, согласно подпункту 1. Вы будете иметь право на имущественный налоговый вычет по подоходному налогу с физических лиц в размере денежных средств, направленных на приватизацию жилья, в случае, если на момент его приватизации состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если же на момент осуществления приватизации жилья вы не состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, то права на получение имущественного налогового вычета по расходам, направленным на приватизацию жилого помещения, у вас не будет.

Приватизация квартиры

Заявление о приватизации подписывается всеми указанными гражданами — как участвующими, так и не участвующими в приватизации. Приватизация может осуществляться на возмездной, безвозмездной или смешанной основе, а также на льготных условиях. Расчет стоимости приватизации Стоимость жилых помещений для целей их приватизации определяется в соответствии с Положением об определении стоимости объектов приватизации, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от Жилые помещения, приватизируемые на льготных условиях с учетом жилищной квоты, суммы квот , передаются участникам приватизации в равных долях. Та часть жилых помещений, которая превышает общую площадь жилых помещений, передаваемых безвозмездно, приватизируется на общих основаниях. При этом доля участия в приватизации денежными средствами определяется по соглашению между участниками приватизации. Граждане, имеющие право на приватизацию на льготных условиях и имевшие, но не реализовавшие право на начисление жилищной квоты до 1 июля года, имеют право на одноразовое использование этой льготы. Граждане Республики Беларусь, не имевшие права на начисление жилищной квоты, а также использовавшие полностью или частично квоту на приватизацию или на другие цели, могут приватизировать занимаемые жилые помещения на общих основаниях без права на безвозмездную передачу в собственность.

Приватизация жилья

Приватизация квартиры Если вы живете в неприватизированной квартире, это означает, что она фактически принадлежит государству, а вы являетесь лишь нанимателем. Последние новости: Владельцы танхаусов смогут не платить за капремонт и создавать товарищества собственников Процесс разгосударствления и приватизации, в том числе приватизации земельных участков, начался в Беларуси сразу после распада СССР, однако продвигался он медленно. И в последние годы вопрос приватизации жилья стоит в Беларуси очень остро. Приватизация в Беларуси — удовольствие недешевое, и цены сильно отличаются. Например, приватизация служебного жилья в Минске может обойтись от 40 до млн рублей, в редких случаях — больше. Известен случай, когда в Витебске приватизацию квартиры площадью 76 кв. В Могилеве за квартиру по ул.

Льготы при приватизации

Главный квартиросъёмщик - мама. Имеет ли мама право на льготы при приватизации, куда обращаться? Гражданам, указанным выше за исключением лиц, занимающих жилые помещения в одноквартирных, блокированных жилых домах, имеющих не более одного надземного этажа, при их износе на 60 процентов и выше, жилые помещения передаются в собственность безвозмездно в пределах 20 квадратных метров общей площади, а также 20 квадратных метров общей площади на каждого проживающего вместе с ними нетрудоспособного неработающего члена семьи с учетом полностью начисленной им жилищной квоты, суммы квот. Гражданам, занимающим жилые помещения в одноквартирных, блокированных жилых домах, имеющих не более одного надземного этажа, при их износе на 60 процентов и выше, жилые помещения передаются в собственность безвозмездно независимо от размера их общей площади с учетом полностью начисленной жилищной квоты, суммы квот лиц, участвующих в приватизации. Под нетрудоспособными неработающими членами семьи понимаются не работающие по трудовым договорам, гражданско-правовым договорам, предметом которых являются оказание услуг, выполнение работ и создание объектов интеллектуальной собственности, и не занимающиеся предпринимательской деятельностью: родители, супруг супруга , достигшие возраста 60 лет мужчины , 55 лет женщины либо не достигшие этого возраста, но являющиеся инвалидами I или II группы; несовершеннолетние дети или совершеннолетние дети, являющиеся инвалидами с детства I или II группы. Жилые помещения, приватизируемые на льготных условиях с учетом жилищной квоты, суммы квот , передаются участникам приватизации в равных долях.

Льготы при приватизации квартиры (отвечает юрист)

Категория: законодательство в сфере недвижимости Автор: Виктория Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться. Хотим приватизировать квартиру. В ней прописаны - моя мама 65 лет, неработающая пенсионерка , я дочь года, неработающая домохозяйка , двое моих детей 7 лет и 16 лет - учащиеся средней школы , и бабушка мамина мама , ей 87 лет, она попадает под льготу при приватизации малолетний узник гетто. Вопрос: бабушка оформляет приватизацию на своё имя, имеет ли право на льготы ещё кто-нибудь из членов нашей семьи? Есть статья Жилищного кодекса о нетрудоспособных и неработающих членах семьи Она касается нашего случая?

Приватизация квартиры льготы пенсионерам

Кто имеет право на бесплатную приватизацию жилья? Какие категории граждан имеют право на бесплатную приватизацию? Хочу приватизировать квартиру. Положены ли льготы ветерану труда при приватизации жилых помещений? Солигорск — Ветераны труда не имеют права на льготу при приватизации занимаемых ими жилых помещений, — ответил начальник управления по труду, занятости и социальной защите Солигорского райисполкома Николай Корнейчук. На это также имеют право участники и инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды боевых действий на территории других государств, а также члены семей военнослужащих, партизан и подпольщиков, погибших умерших в годы Великой Отечественной войны и при исполнении воинских служебных обязанностей. Кроме того, безвозмездно оформить жилье в собственность могут бывшие узники фашистских концлагерей, тюрем, гетто и бывшие несовершеннолетние узники иных мест принудительного содержания, инвалиды с детства вследствие ранения, контузии, увечья, связанных с боевыми действиями в период ВОВ либо с последствиями военных действий. Жилые помещения им передаются в собственность безвозмездно в пределах 20 квадратных метров общей площади, а также 20 квадратных метров общей площади на каждого проживающего вместе с ним нетрудоспособного неработающего члена семьи с учетом полностью начисленной им жилищной квоты, суммы квот.

Льготы при приватизации жилья в беларуси

Приватизировать занимаемое коммунальное жилое помещение могут все совершеннолетние члены семьи, которые в нём зарегистрированы на каждого из них оформляются доли, которые будут указаны в документе о государственной регистрации объекта недвижимости. Более того, это скорее не право, а обязанность. Поскольку без участия кого-либо из совершеннолетних членов семьи, приватизация жилья будет невозможна. Такое участие может быть опосредованным в случае оформления доверенности на совершение определённых действий от имени отсутствующего лица. Источник фото: opendbteam.

Вопрос-ответ; Льготы при приватизации с абзацем 3 пункта 1 статьи Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа г. № З.

Приватизация жилья: все, что нужно знать

Инвалид с детства из-за ВОВ 20 метров бесплатно и 20 метров бесплатно нетрудоспособным членам семьи, проживающим в приватизируемом жилом помещении. Приватизация согласно Указа Президента Республики Беларусь от 3 апреля г. N жилые помещения в домах государственного жилищного фонда, занимаемые по договору найма военнослужащими, включая уволенных с военной службы, судьями и прокурорскими работниками, имеющими 20 и более лет выслуги на военной службе календарных лет , за исключением периодов обучения в военных учебных заведениях, учреждениях образования Министерства внутренних дел и Министерства по чрезвычайным ситуациям, и или стажа работы в качестве судьи, государственного арбитра, стажера судьи, прокурорского работника за исключением жилых помещений социального пользования, служебных жилых помещений, жилых помещений специального служебного жилищного фонда, специальных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях , передаются в собственность этих военнослужащих, судей и прокурорских работников бесплатно из расчета не более 20 кв. Общая площадь жилого помещения сверх указанной нормы передается в собственность на возмездной основе в соответствии с законодательством. Это право может быть использовано только один раз; Примечание: Заявитель предоставляет паспорт и подлинники документов прилагает к копиям для обозрения. Гражданам, указанным в абзацах втором — девятом части первой настоящей статьи, жилые помещения передаются в собственность безвозмездно в пределах 20 квадратных метров общей площади, а также 20 квадратных метров общей площади на каждого проживающего вместе с ними нетрудоспособного неработающего члена семьи с учетом полностью начисленной им жилищной квоты, суммы квот. Гражданам, указанным в абзаце десятом части первой настоящей статьи, жилые помещения передаются в собственность безвозмездно независимо от размера их общей площади с учетом полностью начисленной жилищной квоты, суммы квот лиц, участвующих в приватизации. Под нетрудоспособными неработающими членами семьи понимаются не работающие по трудовым договорам, гражданско-правовым договорам, предметом которых являются оказание услуг, выполнение работ и создание объектов интеллектуальной собственности, и не занимающиеся предпринимательской деятельностью: родители, супруг супруга , достигшие возраста 60 лет мужчины , 55 лет женщины либо не достигшие этого возраста, но являющиеся инвалидами I или II группы; несовершеннолетние дети или совершеннолетние дети, являющиеся инвалидами с детства I или II группы. Граждане Республики Беларусь, не имевшие права на начисление жилищной квоты, а также граждане Республики Беларусь, использовавшие полностью или частично жилищную квоту на приватизацию жилых помещений или на другие цели, могут приватизировать занимаемые жилые помещения на общих основаниях без права на безвозмездную передачу в собственность жилых помещений, предусмотренного частью первой настоящей статьи.

При приватизации жилья в Беларуси предоставляются льготы по подоходному налогу

Согласно Указу Президента Беларуси от С 1 июля неприватизированные квартиры, согласно му указу, будут включены в состав коммерческих арендных. Что значит приватизировать жилье до 1 июля До этой даты граждане могут воспользоваться правом на приватизацию. И этого будет достаточно, чтобы успеть в пресловутый последний вагон. Решения о приватизации жилых помещений по заявлениям, поданным после 30 июня го, приниматься не будут. Важно учитывать, что в указанные нормативные акты вносились изменения и дополнения, поэтому следует руководствоваться актуальными версиями.

Комментарии
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2019 ask-cook.ru