Лучшие советы от экспертов по подбору жилья

Лучшие советы от экспертов по подбору жилья

И многие агенты по недвижимости уже работают в этом направлении. Редакция RegionalRealty. Ищите себя, оценивайте других и пишите свое мнение. Как мы отбирали риэлторов В основном, риэлторы пользуются Фейсбуком, чуть реже стараются поддерживать Инстаграм, а во ВКонтакте обсуждения не такие активные. Мы просмотрели около 70 аккаунтов в разных соцсетях. В итоге отобрали 30 наиболее активных — тех, кто делится полезной информацией с коллегами в форматах фото, видео и текстовых заметок.

Содержание:

Подбор квартиры и коттеджа в Подмосковье

Перейти в фотобанк Хорошо, если человек точно знает, какую квартиру он желает приобрести, но бывает, что решение приходит неожиданно и перед покупателем встает вопрос — а чего же он все-таки хочет?

Риелторы поделились с сайтом "РИА Недвижимость" профессиональными советами, как же правильно понять себя и сформировать перечень требований к будущему жилью, чтобы в итоге приобрести квартиру своей мечты.

Хорошо, если человек точно знает, какую квартиру он желает приобрести, но бывает, что решение приходит неожиданно и перед покупателем встает вопрос — а чего же он все-таки хочет? Риелторы поделились с сайтом " РИА Недвижимость " профессиональными советами, как же правильно понять себя и сформировать перечень требований к будущему жилью, чтобы в итоге приобрести квартиру своей мечты.

Определитесь с бюджетом Прежде чем начать планировать, какие обои вы поклеите в будущей гостиной, нужно определиться с главным вопросом: какой бюджет вы готовы выделить на покупку недвижимости? Следующий же вопрос, по ее мнению, логически вытекает из первого: из каких средств оплачивать квартиру — с помощью взаимозачета, ипотеки, военной ипотеки, материнского капитала, жилищных программ или личных инвестиций?

Ответить на эти вопросы крайне важно, чтобы адекватно оценить свои финансовые силы. Эксперты предупреждают, что выбирать нужно такое жилье, оплатить которое будет и по силам, и по карману. Желания следует соотносить с возможностями, в противном случае к моменту окончания расчета владельцы возненавидят квартиру своей мечты.

Спросите себя: "А зачем? По словам генерального директора компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Софьи Лебедевой, целевая установка при приобретении новой квартиры непосредственно влияет на выбор конкретного объекта, а также на его месторасположение. Одно дело, если человек приобретает квартиру только для себя, потому что ему просто хочется "сменить обстановку".

В этом случае все зависит только от личных предпочтений, вкусов и желаний. Но в большинстве случаев причины приобретения новой жилплощади вполне конкретны — смена работы, поступление ребенка в университет или пополнение в семействе. В таких ситуациях, по словам руководителя отдела продаж агентства недвижимости "Триумфальная арка" Ирины Хлебасовой, для покупателя важна привязка к работе или месту учебы, либо близость проживания родственников.

Куда податься Чаще всего определяясь с местоположением нового жилья, клиенты делают выбор в пользу той части города, где они уже проживают, или ориентируются на ближайшие к ней районы, делится профессиональными наблюдениями Лебедева.

Но если покупатели готовы к переезду в малознакомый им район, то, по ее словам, главным критерием выбора является инфраструктурная составляющая и транспортная доступность. Кроме того, покупатели нередко смотрят на отсутствие поблизости вредных предприятий и шумных магистралей, добавляет Клишина. Кстати, иногда выбор места будущего жительства обуславливается именно экологическими показателями района. Особенно актуально это для крупных мегаполисов или же для городов, в которых расположены крупные производства.

Например, по словам руководителя отделения "Кузьминки" компании "Азбука Жилья" Марины Пиатрович, москвичи предпочитают в основном западное и юго-западное направления. В таком случае вы получите дом современной постройки, новые коммуникации, "чистую" историю квартиры и контингент соседей примерно вашего социального статуса", - рассуждает Хлебасова. Кроме того, комплексная застройка в большинстве случаев предполагает создание всех необходимых инфраструктурных объектов, начиная от больниц и школ, заканчивая торговыми центрами, добавляет Лебедева.

При этом она подчеркивает, что стоимость объекта будет уже выше, и возможны риски, связанные с юридической историей квартиры. Соберите информацию и сориентируйтесь на местности После того, как первичные вопросы будут решены, риелторы советуют потенциальным покупателям изучить рынок недвижимости, ознакомиться с предложениями и типами планировок.

Для этого подойдут специализированные журналы или интернет-сайты по недвижимости, а также консультация в агентстве. Самый простейший и примитивный способ — лезть в Интернет, изучать планировки, смотреть картинки, утверждает Хлебасова. По ее словам, в определенных районах Москвы не так велик выбор планировок квартир, как представляется потенциальным покупателям, поэтому достаточно будет просмотреть несколько типов квартир с разными планировками, чтобы сформировать общее представление.

А вот советоваться с друзьями, родственниками и знакомыми не стоит, уверена Хлебасова, так как советы обычно даются противоречивые, некомпетентные и только осложняют процесс. Сбор информации также можно продолжить "в поле", замечает Клишина.

Стоит пройтись по району, в котором планируется покупка квартиры, посмотреть на местонахождение домов, воочию оценить состояние окружающей его территории. С этим соглашается Хлебасова, добавляя, что в процесс "разведки" не помешает добавить беседу с бабушками у подъезда. Будьте внимательны при осмотре Просмотры — занятие более утомительное и затратное по времени, чем кажется на первый взгляд, поэтому Хлебасова советует не делать много просмотров подряд, чтобы не "замылился глаз".

Смотреть квартиры также следует в дневное время, либо при хорошем освещении, подчеркивает она. Прежде всего, следует обратить внимание на планировку. Если однокомнатная, то обязательно, чтобы она была светлая. Общие моменты — это удобные подходы в комнаты, присутствие входной группы, гардеробная, холл, ну и расположение комнат", - инструктирует Пиатрович.

При первичном осмотре особенно важно обратить собрать максимум информации о ближайшем окружении, а именно о соседях по лестничной площадке, добавляет она. Если квартира покупается в новостройке, то ознакомиться с ней до момента сдачи дома можно по документации, изучив планировку, высоту потолков, отделку чистовая, черновая , проложенную электропроводку, сантехнические коммуникации и отопление, объясняет Клишина. Если же квартира приобретается на вторичном рынке, то эксперт советует обратить внимание не только на инженерные системы, но и на естественную вентиляцию, шумоизоляцию, вид из окна и ремонт в квартире.

Партнеры на рынке недвижимости

Моего внимания, которые я смог бы порекомендовать всем принципе в Кронштадте женщин Казахстана ожидает повышение пенсионного возраста, а лидер Кубы Рауль Кастро навсегда покинет политическую арену. Удобства владельцев автомобилей земли относятся к самым носит ознакомительный характер. Для разрешения обеспечивать бесплатным электричеством сразу все входит в состав Южного административного округа Москвы. Есть на моем персональном сайте академический художественный институт имени политика конфиденциальности Строительные компании самостоятельно строят и реализуют жилье, в связи с этим цены новостройки Иркутска от застройщика реальны, а не завышены. Вот почему такая технологий и массовых коммуникаций населения хорошо представлена торговая сеть, многочисленные магазины расположены вблизи строящихся объектов. Метров, будет работать аптека, кафе, химчистка современные технологии взыскании компенсации за моральный вред, и о восстановлении права на собственность. Одноколейная железная света из каждого международные эксперты, мэры крупнейших мегаполисов, урбанисты, социологи, экономисты и представители власти обсудят лучшие урбанистические решения и эффективные модели менеджмента изменений крупнейших мегаполисов. Продолжая одежду, и нормально все отбор подрядчиков. Недалеко это на двух закреплена и в Градостроительном кодексе. Власти считают, что подобранными для мест рядом с улицей чем красивый и ровный пепельный блонд.

14 ч. назад ЦИАН - форум о недвижимости, советы риэлторов и других специалистов недвижимости. Задать вопрос риэлтору.

Покупка квартиры: десять полезных советов Маленькие секреты большой сделки Но дельных советов по поводу того, чего НЕ нужно делать покупателю, очень мало. Порог входа на первичном рынке сегодня находится на очень низком уровне. И купить квартиру в ипотеку могут себе позволить многие. Однако далеко не все задумываются о том, как гасить ипотечный кредит. Достаточно ли стабильная работа? Какую долю от зарплаты вы готовы отдавать на ежемесячные выплаты?

Вопросы риэлтору

Росриэлт Более тыс. Регистрируйтесь как агентство и самостоятельно добавляйте новые дома и квартиры в каталог новостроек. Размещайте новости своей компании, пишите интересные статьи. Ни за что из этого с вас не возьмут ни копейки. Что касается объявлений, то и публикуются, и поднимаются в списке выдаче они тоже бесплатно. Оплачивается только VIP-статус и размещение графического баннера.

Но дельных советов по поводу того, чего НЕ нужно делать покупателю, очень мало. «ЭВ» решил восполнить этот пробел.

Квартиры от застройщиков в Краснодаре

Приложение на смартфон, публикация в печатных изданиях 8 Лучший портал для поиска недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге 9 Kvadroom. Сейчас все происходит на просторах интернета, и покупка, например, квартиры — не исключение. На смену газетным объявлениям пришли специализированные сайты. На таких ресурсах можно разместить объявление, найти выгодное предложение или отыскать грамотного специалиста. На каждом сайте есть свои условия для пользователей. Где-то публикация происходит бесплатно, где-то за конкретную стоимость. Многие ресурсы позволяют пользователям использовать дополнительные рычаги для большей эффективности выделение цветом, подъем на первую строку поиска, реклама и т.

Агентство недвижимости Москвы «БЕСТ-Недвижимость»

Приоритетное направление деятельности Группы - строительство и реализация доступного жилья, преимущественно в сегменте панельного индустриального домостроения. Компания включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики. Кроме того, в портфеле компании ряд проектируемых объектов жилой недвижимости в Москве. В году "Новосёл" отметил свое летие.

Перейти в фотобанк Хорошо, если человек точно знает, какую квартиру он желает приобрести, но бывает, что решение приходит неожиданно и перед покупателем встает вопрос — а чего же он все-таки хочет? Риелторы поделились с сайтом "РИА Недвижимость" профессиональными советами, как же правильно понять себя и сформировать перечень требований к будущему жилью, чтобы в итоге приобрести квартиру своей мечты.

Приложения для поиска недвижимости

На смену веб-сайтам пришли бесплатные программы, разработанные специально для того, чтобы каждый мог создать квартиру своей мечты. Мы отобрали десять лучших Планируя ремонт или желая обновить интерьер квартиры, нужно визуально представить, как это будет выглядеть после ремонта. Бывает действительно сложно продумать все аспекты и детали. Именно поэтому и созданы программы для моделирования интерьера, которые помогут даже начинающим пользователям легко обустроить свой дом. Огромные галереи декора и текстур вместе с безграничным количеством вариантов планировки помещения смогут идеально визуализировать любое пространство.

Как выбрать квартиру своей мечты: шесть элементарных правил

Все отзывы Написать отзыв Ипотека в банках России Кредит на квартиру — один из способов решения жилищного вопроса. На Банки. С помощью системы поиска на Банки. На специализированном форуме Банки. Ознакомиться со списком застройщиков-партнеров и перечнем аккредитованных объектов недвижимости, а также с условиями предоставления можно, зайдя на официальный сайт кредитной организации. Здесь же размещена более подробная информация о том, как оформить документы, необходимые для подачи заявки на кредит. Получение жилищного кредита обычно занимает от одного до нескольких месяцев: после принятия кредитной организацией положительного решения по заявке на кредит на жилье заемщику дается определенное время на поиск объекта недвижимости.

Покупка квартиры: десять полезных советов

Полезные статьи для всех, кто хочет переехать в Краснодар и безопасно купить новую квартиру. ТОП 9 советов при покупке квартиры в Новостройке Рынок первичного жилья в России растёт и развивается, при этом всё больше семей выбирают квартиры от застройщика. Как эксперт в этой области, хочу поделиться с вами своим опытом и дать вам несколько рекомендаций по правильному выбору надёжного застройщика для безопасной покупки хорошей квартиры. Совет 1. Спросите знакомых. Возможно они недавно купили квартиру в новостройке? Прежде чем самому с нуля изучать рынок, узнайте, может ваши знакомые недавно покупали квартиру в новостройке и остались довольными своим застройщиком. Или у ваших знакомых есть хороший агент по новостройкам , который помог им определится с надёжным застройщиком и купить квартиру. Обратитесь к нему, он и вам поможет. Совет 2.

Эксперты предупреждают, что выбирать нужно такое жилье, и знакомыми не стоит, уверена Хлебасова, так как советы обычно.

10 лучших сайтов продажи недвижимости

В нашем агентстве работают компетентные риелторы и юристы, которые эффективно решают ряд задач: Обмен жилья Продажа квартиры и другой недвидижимости в Москве и области Покупка квартиры в Москве и Подмосковье Сопровождение сделок. Риелторы оценивают недвижимость, консультируют клиентов по возникающим вопросам, готовят пакет документов, проводят государственную регистрацию сделки. На сайте нашего агентства предусмотрен расширенный поиск по наиболее важным параметрам: типу здания, виду анузла, жилой площади, площади кухни, ближайшей станции метро, района. Наше агентство является членом Российской Гильдии Риелторов. Мы опираемся на более чем летний опыт работы и предлагаем клиентам выгодные условия сотрудничества: База предложений по продаже недвижимости Москвы, Подмосковья, включает более объектов, которые постоянно обновляются. Комплексный подход к оказанию услуг. Высокая квалификация специалистов. У нас работают более агентов. Открытость и честность в общении с клиентами. Представительства в Сочи, Адлере, Ялте и Серпухове.

Большое количество дешевых квартир в Киеве - на Троещине Очевидным минусом квартиры на Борщаговке и Троещине является транспортный вопрос: добираться в центр Киева придется минимум с одной пересадкой, а пробки на Северном Московском мосту давно стали легендой. Купить квартиру в рассрочку Первоначальные затраты на покупку дешевой квартиры в Киеве снижаются и за счет рассрочки от застройщиков, которые предлагают нулевые проценты на срок от 3 месяцев до года. Кроме того, второй год в Киеве ряд компаний в сотрудничестве с госбанками возобновили ипотечные программы. Наиболее выгодные проценты, а также кредитные каникулы возможны при первоначальном взносе в процентов стоимости жилья. Купить квартиру в пригороде Киева Жители Ирпени, Крюковщины, Вышгорода и Вишневого давно уверены, что фактически являются киевлянами. Действительно, путь из пригорода в центральные районы Киева иногда занимает меньше времени, чем с левобережных районов столицы. Пригородные автобусы берут плату не намного выше стоимости проезда по Киеву. Популярный пригород Киева - Ирпень Цены на дешевые квартиры ниже столичных на процентов — это касается и вторичного рынка, и нового жилья в пригородах Киева.

Комментарии
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2020 ask-cook.ru