Перерегистрация приватизации жилья в крыму

Перерегистрация приватизации жилья в крыму

Крымчанам не нужно переоформлять документы украинского образца на недвижимость на российские. Об этом 4 февраля сообщил глава Крыма Сергей Аксёнов. По словам Сергея Аксёнова, право собственности на недвижимое имущество, возникшее до 21 марта года, признано правом собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. Это же касается и технической документации. Сергей Аксёнов добавил, что необходимость государственной регистрации права и постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт возникает только в случае совершения сделки с объектом недвижимости или с намерением сделать своё недвижимое имущество предметом банковского залога. Ранее председатель государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Александра Спиридонова рассказала о том, что создаваемый посредством обмана искусственный ажиотаж — основная причина массового наплыва людей в центральный аппарат и территориальные отделы комитета.

Содержание:

Особенности приватизации жилых помещений в Крыму

Причины тому - изменения в законодательстве, отсутствие градостроительной документации в городах и районах и игнорирование муниципалитетами решений судов. В ситуации разбиралась корреспондент "РГ". Были случаи, когда люди, имея отказ в получении участка, обращались в суд и выигрывали дело. Чтобы дать возможность людям получить право собственности по упрощенной системе, в году Совет министров РК принял постановление N Согласно этому документу, завершить процедуру могут те, кто имеет действующие решения органов местного самоуправления на разработку документации по землеустройству, принятые с 14 октября года по 21 марта года.

В Крыму землю льготникам предложили давать в соседних муниципалитетах Но в апреле года крымское правительство ввело мораторий на дооформление.

Чиновники пояснили это доработкой земельного законодательства во избежание мошенничества, а также отсутствием актуальных генпланов. За три года до моратория завершить оформление прав на участки смогли 30 тысяч крымчан. И на это были объективные причины: создание с нуля в российском Крыму многих структур, огромные очереди в Госкомрегистре. К тому же муниципалитеты то ли из-за нехватки специалистов, то ли сознательно затягивали принятие решений о предоставлении земли.

Но муниципалитеты игнорировали эти решения. Генпланов в муниципалитетах по-прежнему нет, зато теперь установлен более широкий перечень оснований для отказа в предоставлении участка. Как пояснили чиновники - чтобы сократить число судебных дел. Приходите завтра Василий К. Своего жилья у мужчины нет, живет у родственников и уже девять лет мечтает построить дом и перевезти туда семью.

При Украине из-за бюрократии получить госакт было сложно, люди годами безрезультатно оббивали пороги различных инстанций. Не особо, по их мнению, изменилась ситуация и сейчас. Почему в Симферополе льготники не могут начать строительство домов - В году я подал заявление с необходимым пакетом документов на предоставление участка в администрацию Феодосии, - рассказал Василий. Подал в суд, он вынес решение, что отсутствие генплана не является основанием для отказа в предоставлении участка.

Опять подаю документы в муниципалитет - и опять отказ с немножко другой формулировкой, но с тем же смыслом. Снова обращаюсь в суд, и он признает решение администрации незаконной. Подаю документы в муниципалитет, проходят все сроки, а ответа - нет.

В июне, когда сняли мораторий, мужчине в муниципалитете сообщили, что ждут регламент, без которого не могут принимать решения по земельным вопросам. Василий побывал на приеме у главы администрации Феодосии, писал жалобу в прокуратуру на то, что муниципалитет игнорирует решение суда. Но результата нет. Юрист Шевкет Мамутов признает, что затягивание сроков ответа в администрациях и игнорирование решений суда, увы, обычная практика. Процесс завершения оформления прав на земельный участок до введения моратория был следующий: с пакетом документов решения поселковых и сельских советов о разрешении на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка для строительства жилого дома или решения на разработку технической документации по землеустройству и кадастровый паспорт человек обращается в администрацию с заявлением о выделении участка в собственность.

Муниципалитет по закону должен принять решение в течение 65 дней. Но люди не могли получить ответ от администрации в течение года, говорит юрист. Человек подает иск в суд, решение суда первой инстанции - в его пользу, решение Верховного суда Республики Крым тоже. Суды признают действия администрации незаконными, муниципалитет должен пересмотреть свое решение, но он этого не делает, - говорит Шевкет Мамутов.

Лишь половина садоводов Крыма подали заявления на узаконивание земли К слову, в некоторых муниципалитетах Симферопольского района по незнанию или намеренно продолжают дезинформировать людей.

В министерстве имущественных и земельных отношений РК признают, что на местах существует проблема с кадрами и организацией работы. Поэтому граждане и не могут вовремя получить на руки документы. Что изменилось с 1 июня Как поясняет адвокат Шевкет Мамутов, ранее было несколько оснований для отказа: если участок находится в лесной зоне или он предоставлялся из земель особо охраняемых территорий, располагался у границ природно-заповедного фонда или в границах прибрежной защитной полосы. А теперь их 25 ст.

В том числе получить отказ можно и в случае несоответствия месторасположения объекта документации, связанной с градостроительной деятельностью на территории РК. А также в случае отсутствия утвержденных документов территориального планирования и градостроительного зондирования. На сегодняшний день генплан имеет только Симферополь.

Хотя все города и районы должны были принять их еще до конца года. Севастополю вернули наделы в охранной зоне крепости Чембало Также теперь местные власти имеют право отказать заявителю, если не установлена категория и вид разрешенного использования земельного участка.

Если до введения моратория, при постановке на кадастровый учет в кадастровом паспорте указывали, что категория не установлена, ее устанавливали позже при передаче участка постановлением органов исполнительной власти. Теперь, прежде чем предоставить земельный участок, за ним должно быть зарегистрировано право муниципальной собственности. А сделать это невозможно, поскольку решение органа местного самоуправления, выданное до референдума, не является основанием для регистрации муниципальной собственности.

Правовой тупик: чтобы зарегистрировать муниципальную собственность, у земельного участка должен быть вид разрешенного использования и установлена категория земель, - поясняет юрист. Кстати Стоит отметить, что в Крыму еще несколько десятков тысяч человек надеются завершить оформление прав на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, хотя под постановление они не подпадают. Эти люди получили разрешение на разработку проекта землеустройства до года.

А документы сохраняли силу в течение двух лет, то есть до 14 октября года. Но большинство за столь короткий срок не успели получить право собственности. Общественники и юристы считают, что надо было внести изменения в законодательство и в правительственное постановление N и дать возможность людям дооформить свои участки. Но крымские власти это предложение не поддержали.

До введения моратория люди, получив отказ, подавали в суд и нередко выигрывали его. Теперь же юристы считают, что в законодательных актах будет более четко сказано о том, что эта категория людей лишилась своего права на участок еще в году. И будут ли суды после этого вставать на сторону людей - большой вопрос. В настоящее время заявление о постановке на кадастровый учет могут подавать в Госкомрегистр только лица, действующие по доверенности от органов местного самоуправления.

Что нужно знать, если документы на вашу квартиру украинского образца

Если вы не уверены, что сможете своими силами грамотно произвести оформление приватизации, то лучше воспользуйтесь сервисом нашей корпорации. В первую очередь приватизация квартиры в Севастополе, Алуште, Ялте, Евпатории, Симферополе или Феодосии требует наличия специального ордера. Если таковой у вас имеется, то рассмотрим следующие этапы, необходимые для совершения данной операции. В частности, одним из главных пунктов является получение технического паспорта из БТИ, включающего информацию об общей и жилой площади помещения. Данные сведения понадобятся при расчете стоимости приватизации. Также следует обратиться в ЖЭК для оформления справки о составе семьи. Ну и напоследок вам необходимо будет составить договор определенной форме в Жилищном отделе. Получив документы для оформления приватизации, вы сможете приобрести справку о праве собственности на квартиру, а также повторно обратиться в БТИ, чтобы поставить ее на учет уже приватизированную. Нужно отметить, что заниматься процедурой по переводу жилого имущества из государственной в частную собственность с регистрацией всей необходимой документации может любой совершеннолетний член семьи. Только не забудьте взять с собой такие документы для приватизации квартиры, как паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи.

Стоит ли спешить собственнику в Крыму переоформлять Если вы всё же решили перерегистрировать квартиру по российскому законодательству, решение о приватизации, в том числе жилого помещения;.

В настоящее время в Крыму активно продолжается процесс постановки объектов недвижимости на кадастровый учет согласно законодательству РФ. Но это не значит, что выданные ранее свидетельства на право собственности теряют свою юридическую силу, их никто не отменял. Что такое государственная регистрация прав в Крыму Это юридический акт, признающий суверенное право собственности, обыкновенная постановка на кадастровый учет не означает автоматической фиксации права собственности. Оформлением документов государственного образца занимается Госкомитет по Росреестрации и кадастру в Крыму. Документы соискатели могут подавать в любое удобное время. Но в связи с большой загруженностью органом было принято решение и проведении регистрации по фактическому месту их расположения. Если государственный служащий отказывает в приеме заявления, то нужно требовать выдать отказ в письменной форме с указанием причин. Для регистрации соискатель подает заявление и документы, подтверждающие его личность. В качестве документов на право собственности принимаются: Выданные существовавшими на то время органами акты на право собственности. Документы могут быть подтверждены органами самоуправления в пределах имеющихся у них полномочий.

Время истекает. Кому необходимо в этом году переоформить недвижимость

И хотя собственникам недвижимости поморочиться придётся, лучше так, чем совсем никак Елена Не понимаю для кого эта статья, если в Симферополе этот закон не работает. Иван Иваныч Этот закон имеет силу по всей территории Российской Федерации, если временно возникли проблемы в том или ином регионе России, то в скором времени они, уверен, будут решены, в том числе и в Симферополе. Все засекречено, нет нигде ни какой информации, подскажите пожалуйста, как быть? Люди поделитесь информацией.

Перерегистрация украинских документов. Крым. Симферополь.

Вышеуказанную документацию предоставляется в виде оригиналов, либо дубликатов, выданных нотариусами, органами государственной власти, а также копий из госархива. Госкомрегистр Госкомрегистр Республики Крым Регистрацией прав на недвижимое имущество в Крыму занимается Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру сокращенно — Госкомрегистр , созданный 27 июня г. Данный комитет является аналогом Росреестра и осуществляет функции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение кадастрового учета, кадастровой оценки объектов недвижимости, землеустройства, мониторинга земель, функции земельного надзора и пр. Постановление Совета министров Республики Крым от 27 июня г. Симферополь, ул. Крылова, Этап 1. Постановка на кадастровый учет Первым этапом оформления недвижимого имущества в Крыму является постановка на кадастровый учет.

Особенности переоформления недвижимости в Крыму

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. С года я помогла 18 клиентам приватизировать их муниципальные квартиры — опыт в этом деле есть. Прежде чем перейти к перечню документов, крайне советую прочитать эту важную информацию. Документы я разделила на 2 раздела — документы на саму квартиру и документы на участников приватизации. Все они нужны, чтобы оформить договор приватизации и далее зарегистрировать квартиру в собственность. Подробная инструкция — как приватизировать муниципальную квартиру. Документы на муниципальную квартиру Ордер или договор социального найма; Эти документы подтверждают право граждан пользоваться квартирой и проживать в ней. До После этой даты — договор соц.

Ажиотаж с переоформлением жилья вызван искусственно - оформлять документы можно не спешить.

Оформление недвижимости в Крыму

Напомним, что в соответствии с ст. Как приватизировать квартиру? Согласно законодательству, приватизация может осуществляться одним лицом лишь единожды, то есть никто не может приватизировать 2 и более квартиры. При этом для смены статуса жилого помещения необходимо согласие всех лиц, проживающих в квартире, включая несовершеннолетних. Для тех граждан, кто собирается приватизировать своё жильё, не лишним будет знать основные шаги, которые необходимо предпринять. Прежде всего, нужно собрать документы: Документы, удостоверяющие личность паспорта, свидетельства о рождении детей, о регистрации брака. Договор социального найма. Выписку из ЕГРП на квартиру. Выписку из домовой книги.

Переоформлять документы на недвижимость в Крыму не обязательно

Также решен вопрос с освобождением крымчан от уплаты госпошлины при регистрации ранее возникших прав. Так Госкомрегистр Крыма и Министерство имущественных и земельных отношений РК заключили соглашение о взаимодействии по использованию архивных документов , принадлежавших ранее регистрационным службам территориальных органов юстиции Украины и крымского отделения Государственного агентства земельных ресурсов. Кроме того, комитет будет предоставлять сведения о кадастровом учете, зарегистрированных правах и наличии ограничений, содержащихся в ЕГРН в отношении недвижимого имущества. Соглашение уже вступило в силу и будет действовать до завершения исполнения ФЦП. Напомним, по вопросам реализации Федеральной целевой программы Госкомрегистр активно сотрудничает как с региональными, так и федеральными ведомствами.

Так, посредством референдума — народного голосования — большинство граждан решили вопрос о статусе полуострова. А в июле года Крымский федеральный округ преобразовался в Южный федеральный округ, согласно Указа Президента РФ от Так как данная территория входит в состав Российской Федерации, то законы, которые распространяются на российской территории аналогично действуют и на вновь присоединенной территории. Как известно, бесплатная приватизация жилых помещений в РФ действует по 1 марта года. О продлении сроков конкретной информации не имеется, возможно, для жителей Крымского полуострова бесплатную приватизацию продлят еще на определенный срок, но официально об этом заявлено не было.

В году Крым и Севастополь вошли в состав Российской Федерации. Так , посредством референдума - народного голосования - большинство.

Порядок приватизации жилья в Крыму Кто может приватизировать жилое помещение? Какие объекты приватизировать нельзя? Бесплатно оформить жилище в собственность могут лица, которые проживают в нем на основании договора соц. Важно отметить, что приватизация жилья осуществляется на основе принципа однократности, то есть граждане вправе бесплатно получить в собственность жилье только один раз. Вопрос об оформлении собственности на государственную или муниципальную квартиру решается по общему согласию всех взрослых жильцов, а также подростков в возрасте от 14 до 18 лет. Если кто-либо из них будет возражать против приватизации жилья, то она не состоится. Взрослые граждане, зарегистрированные в квартире, вполне могут отказаться от участия в приватизации отказ обязательно удостоверяется в нотариальной конторе. В этом случае квартира оформляется в собственность остальных лиц, в ней проживающих. Несовершеннолетние жильцы в обязательном порядке участвуют в приватизации и получают часть жилища в собственность.

Согласно нового законодательства эта процедура несколько изменилась, и теперь регулируется Административным регламентом, принятым в году. Рассмотрим основные понятия, сроки и условия приватизации в Крыму в году. Приватизация квартиры в Крыму - актуальный вопрос для многих жителей. Приватизация жилья - это добровольная, бесплатная передача занимаемых жилых помещений гражданам РФ в муниципальном жилищном фонде. Приватизации могут подлежать также забронированные ранее жилые помещения по месту их бронирования. Приватизация квартиры или другого жилого помещения в Крыму до 01 марта года осуществляется бесплатно. Процедура приватизации жилья в Крыму Заявителем на приватизацию жилья может стать зарегистрированный в муниципальном округе граждан РФ, постоянно проживающий там, или временно отсутствующий. Интересы несовершеннолетних заявителей до 14 лет и недееспособных могут представлять родители, опекуны, усыновители при предъявлении документов, подтверждающих их полномочия. Граждане от 14 до 18 лет могут быть заявителями сами, если их законные представители не возражают. Люди, которые не могут лично заниматься процедурой приватизации, имеют право поручить это иному лицу по доверенности.

Комментарии
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2019 ask-cook.ru