Жилищный вопрос критерии выбора жилья

С чего начать, как правильно выбрать квартиру и не ошибиться? Независимо будете ли вы выбирать квартиру самостоятельно или обратитесь в агентство недвижимости , 6 основных критериев, на которые необходимо обратить внимание при выборе квартиры: 1. Выбирая район новостроек, обращайте внимание не только на удаленность от метро, расстояние до основных маршрутов общественного транспорта, но и на близость к транспортным развязкам, наличие подземных и наземных парковок. Оцените инфраструктуру в районе и время, которое вы будете тратить на то, чтобы добраться до работы, школы или детского садика. А также стоит предусмотреть, в течение какого отрезка времени к вам сможет добраться скорая, или на каком расстоянии находится ближайшая больница. Ну и помните, что от района, экологичности, развитости инфраструктуры может значительно меняться стоимость предполагаемой квартиры.

Содержание:

Народное мнение: выбор квартиры определяют ее местоположение и цена

Дополнительно: Другие критерии выбора квартиры Вам предлагают средний этаж? Не нужны решетки на балконах и окнах. Правда, вас могут и вы можете кого-то залить, зато какой обзор из окон и никто к тебе не заглянет через окно. Верхние этажи особенно 5-й, 9-й, й в домах соответствующей этажности. Э нет! Еще крыша протечет, или лифт отключат, и вода хуже поступает. Ну для кого как!

Зато тут наиболее тихо, и воздух чище, и обзор — не сравнить с 3—4 этажом — для которых весь обзор — соседские окна! Здесь можно оборудовать художественную мастерскую, здесь хорошо теле- и радиолюбителям, и что точно, никакие верхние соседи никогда не зальют!

С этажом все ясно. А расположение дома по оси север-юг? Все окна на юг? Прекрасно, правда летом будет жарковато. Одни окна на юг, другие на север, — еще лучше. Зимой хоть в одной половине дома да будет тепло. Расположение запад-восток, — отлично, целый день в доме солнце. Теперь посмотрите внимательно, не является ли квартира угловой. Она посередине, никаких проблем. Ах, она угловая. Конечно, в ней будет тише.

Но хорошо обследуйте стены, не придется ли их дополнительно утеплять, нет ли сырых углов. Вернемся еще раз к общей и жилой площади квартиры. Сколько вам нужно комнат? По одной на каждого члена семьи и одна общая. Да вот общая комната маловата, гостей собрать будет негде. Посмотрите внимательно план квартиры, возможна ли внутренняя перепланировка.

Обследуйте кухню, прихожую, коридор, ванную, туалет. Оцените их размеры, расположение, состояние. Есть ли лифт, мусоропровод? Кстати, последний на лестничной клетке или в самом доме на кухне, в коридоре?

А что собой представляют лестницы, лестничные площадки, есть ли возможность скооперироваться с соседями и сделать дополнительную входную дверь? Осмотрите двери. Какие они? С глазком? С цепочкой? Одно- или двухстворчатые? Новые или требуют замены? Как насчет телефона? Если есть, то индивидуальный или на блокираторе? Что на полу: линолеум, паркет, деревянные крашеные доски, ковролин? Оцените состояние и качество покрытия.

Помните, что дубовый или буковый паркет долговечнее и прочнее соснового, что паркет предпочтительнее досок, что линолеум нежелательно класть на бетонное покрытие, лучше на деревянные плиты, что линолеум лучше иметь утепленный и обязательно экологически чистый.

Проверьте качество и состояние внутренних дверей. Осмотрите оконные рамы, попробуйте, легко ли они открываются, нет ли сквозных щелей. Обязательно проверьте работу сантехники в ванной и туалете, обратив внимание на состояние труб и резьбовых соединений, отсутствие или наличие хомутов или подтекающих, проржавевших мест. Обязательно опробуйте работу газовой электрической плиты, работает ли духовка? Ничего не упустили?

Проставьте напротив каждого пункта плюс или минус. Чего больше? Тогда вам эта квартира не подходит, ищите другую. Тогда еще несколько немаловажных штрихов. Хоть квартира, хоть дом, если только вы не собираетесь жить в лесу, располагаются рядом с А потому, познакомьтесь с соседями, поинтересуйтесь кто они, чем занимаются, каков их образ жизни? Ведь не стены главное, а собственный покой и уют. Важнейший компонент месторасположения — это близость-отдаленность школы, детского садика, поликлиники, магазинов, рынка, внешкольных детских учреждений и, конечно же транспорта: метро, троллейбус, трамвай, автобус.

Лучше, если недалеко от дома проходят маршруты хотя бы двух видов транспорта. И еще, есть ли стоянка для машин, или даже, возможно, многоэтажные гаражи.

Сколько плюсов теперь? Остался последний фактор стоимость приобретаемой недвижимости и стоимость ее эксплуатации см. Стоимость жилья. Читайте также:.

Топ-5 критически важных критериев при выборе новостройки

Например, киевский застройщик БД Холдинг предлагает отличные квартиры в новостройках. Но часть людей считают, что собственный дом лучше любой квартиры. А еще есть те, кто не может определиться, что лучше выбрать. Четыре критерия выбора недвижимости Проблема выбора жилплощади между квартирой и домом не имеет однозначного ответа. Во многом на окончательное решение оказывают влияние личные предпочтения. Но даже, если в этом случае ответ остается неясным, можно рассмотреть вопрос с практической точки зрения. Простым вариантом решения проблемы может стать оценка недвижимости по всегда актуальным факторам. Выбрав понравившийся дом и квартиру, следует оценить их достоинства в следующих категориях: Время.

При покупке квартиры у человека нередко возникает вопрос о том, как ее выбрать. В первую очередь нужно определить ряд критериев, в соответствии.

При выборе квартир эконом-класса это самый значимый фактор. Если квартира более-менее пригодна для заселения, то чем выше скидка от среднерыночного значения цен, тем больше вероятность, что её купят быстро. К сожалению, этой особенностью нередко пользуются мошенники. Транспортная доступность.

Квартирный вопрос: Насколько вырастут цены на жилье в 2019 году

Перейти в фотобанк Хорошо, если человек точно знает, какую квартиру он желает приобрести, но бывает, что решение приходит неожиданно и перед покупателем встает вопрос — а чего же он все-таки хочет? Риелторы поделились с сайтом "РИА Недвижимость" профессиональными советами, как же правильно понять себя и сформировать перечень требований к будущему жилью, чтобы в итоге приобрести квартиру своей мечты. Хорошо, если человек точно знает, какую квартиру он желает приобрести, но бывает, что решение приходит неожиданно и перед покупателем встает вопрос — а чего же он все-таки хочет? Риелторы поделились с сайтом " РИА Недвижимость " профессиональными советами, как же правильно понять себя и сформировать перечень требований к будущему жилью, чтобы в итоге приобрести квартиру своей мечты. Определитесь с бюджетом Прежде чем начать планировать, какие обои вы поклеите в будущей гостиной, нужно определиться с главным вопросом: какой бюджет вы готовы выделить на покупку недвижимости? Следующий же вопрос, по ее мнению, логически вытекает из первого: из каких средств оплачивать квартиру — с помощью взаимозачета, ипотеки, военной ипотеки, материнского капитала, жилищных программ или личных инвестиций?

Как выбрать квартиру своей мечты: шесть элементарных правил

Выбор рынка: первичный или вторичный? Последнее обновление: Критерии выбора квартиры в каждом случае будут разные.

Выбор времени для покупки квартиры

Арендное жилье: Как можно решить проблему с очередями на бесплатные квартиры С другой стороны, по словам Александра Панфилова, в годах произошла достаточно резкая дифференциация жилья, прежде всего, по качественным характеристикам, а не ценовым. В этот период на рынке появился целый ряд знаковых проектов. Речь идет об объектах формата "город в городе", которые предлагают покупателю не просто квартиру, а подразумевают создание полноценного многофункционального и самодостаточного инфраструктурного комплекса, который включает в себя объекты социально-бытовой, спортивной, детской, рекреационной инфраструктуры. Покупателя интересуют не стены, именуемые "квартирой", а именно стиль, удобство и комфорт жизни в собственной квартире. Также не обойдут вниманием застройщики такие приемы, как уменьшение площадей квартир, рассрочки и кредиты. Более громко мы услышим про услугу trade-in.

Жилье в новостройке решает жилищный вопрос для многих людей. Чтобы купить двухкомнатную квартиру в СПб необходимо точно знать критерии выбора и правила покупки.

7 аспектов, которые стоит учитывать при выборе и покупке квартиры

Квартир в городе много. На то и город. Где и по каким параметрам выбирать себе квартиру для покупки, вероятно, каждый знает сам. О вкусах не спорят.

Критерии выбора недвижимости, что выгоднее: дом или квартира?

Мы попробовали описать некоторые критерии выбора жилья, которые люди часто не обдумывают заранее, что в долгосрочной перспективе может оказаться проблемой. Детальная планировка окружающего района Если через несколько лет после покупки идеальной квартиры выяснится, что в зеленой зоне рядом с вашим уютным домом планируется построить, например, торговый центр или восьмиэтажный жилой дом, то дом Вашей мечты может превратиться в сущий ад. Помимо того, что мечты о прекрасном виде из окна и принятии солнечных ванн на балконе так и останутся мечтами, строительные работы повлекут за собой шум и вибрацию, изменения в организации движения и кучу пыли. Планы товарищества Перед покупкой квартиры стоит уточнить в товариществе, планируется ли и когда именно ремонт, например, крыши или коридоров. В порядке ли все документы, имеющие отношение к дому. От членов правления квартирного товарищества можно получить и адекватную информацию о других жильцах дома, долгах дома, финансовом положении, страховках и о порядках в доме. Соседи Сколько среди жильцов дома арендаторов, а сколько владельцев квартир?

Жилищный вопрос критерии выбора жилья

Выбор времени для покупки квартиры Выбор времени для покупки квартиры Предлагаем рассмотреть тему: "выбор времени для покупки квартиры" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Покупка квартиры — это ответственное и сложное решение для каждого человека. Поэтому предварительно тщательно изучаются все предложения, на основании которых можно подобрать идеальное жилье. Дополнительно учитывается, когда лучше покупать квартиру, так как от времени года и экономической ситуации на рынке зависят цены на недвижимость. При грамотном подходе к выбору жилья можно рассчитывать на выгодную покупку. Первоначально следует решить, какая сумма выделена для этой покупки. От этого зависит, в каком ценовом диапазоне можно выбирать квартиру.

Квартира в новостройке в СПб: правила выбора для каждого

Дополнительно: Другие критерии выбора квартиры Вам предлагают средний этаж? Не нужны решетки на балконах и окнах. Правда, вас могут и вы можете кого-то залить, зато какой обзор из окон и никто к тебе не заглянет через окно. Верхние этажи особенно 5-й, 9-й, й в домах соответствующей этажности. Э нет! Еще крыша протечет, или лифт отключат, и вода хуже поступает. Ну для кого как!

Важные критерии при выборе жилья на вторичном рынке Важные критерии при выборе жилья на вторичном рынке Чтобы не ошибиться с выбором потребителям придется пересмотреть множество вариантов. Главное правило в данном вопросе — четко определить, какие именно факторы предпочтительны непосредственно вам. Если вы решили купить вторичное жильё в Запорожье , то обычно в первую очередь обращают внимание на расположение. Во-первых, местоположение напрямую влияет на стоимость. Чем престижнее район, тем дороже обойдется каждый квадратный метр, причем независимо от состояния дома, ремонта внутри квартиры или каких-либо других факторов. А во-вторых, расположение обеспечивает вас комфортным доступом к каждой точке города, куда вы сможете добраться посредством удобного автомобильного проезда, либо на общественном транспорте. Оценка дома После того, как вы точно определились с районом, необходимо приступать к выбору дома. Обратите внимание на безопасность.

Комментарии
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2019 ask-cook.ru